保重在选择您的职员和管理者： - 请务必他们是老练和专家。
- 比他们可以处理不要分配他们更多工作。
- 教他们适当的报告和文献方法，并且坚持，他们跟随他们。
保重在选择您的转承包商： - 请求参考并且检查他们。 看他们进行了的其他工作并且与其他建造者谈话。
- 什么是看待保单工作、维护和保险索赔的转承包商的历史？
- 请务必他们接受并且遵守制造商的指示，并且提供他们跟随他们。
新产品要求特殊照料 如果您有一个新产品，切记您和安置者与制造商的代表回面小心地回顾指示。 如果有任何特别突变关于这个产品，肯定问这个代表。 保留指示的拷贝从这个产品的每顺序。 有时，如果您不正确地遵守指示如被写，在指示上的微妙的变化可能让这位制造商逃脱。 当首先使用这个产品，请求制造商的代表来到工作站点和检查这个产品的设施证实适当地安装了它。 如果制造者知道您使用，并且的设施方法允许您继续，则那个方法也许成为被接受的标准为这个社区。 房主能从被描述作为低或没有维护的产品获得错误安全感。 是现实的与您的购房者关于将需要的相当数量维护和他们的维护义务。 您可以甚而想要编写一本维修手册为他们。 转移责任对其他负责任的党 当在所有的情况下时避免责任大概是不可能的，有建造者可能采取使责任减到最小或转移责任到其他党与他们的责任是一致的有些步骤。 这些步之一是投入供应在您的要求这个所有者的合同通知您所有瑕疵和给您时刻改正它。 立刻反应，当您被通报时有问题。 在湿气闯入和模子要求，建造者应该考虑反应，即使他们相信这个家不再在保单之下。 反应要求不是相同的象承担这个问题的责任。 您的反应也许取决于因素例如什么您相信是问题、总成本的修理，数量的家与相似的问题和您的财政状况的起因。 如果其他也许有责任-例如转承包商、供应商或者制造者-立刻通知他们并且要求他们帮助正确这个问题。 如果您必须立刻改正这个问题，不用他们的协助，小心地提供损伤; 拍摄照片; 并且什么的保留精确纪录您做改正介入的这个瑕疵和费用。 您的纪录将帮助建立您的要求，如果您决定进行反对第三方为修理工作的费用和那些党，有机会看损伤，在它是固定的之前，主张它不是他们的缺点。 有转移责任二个共同的方法到第三方。 一个是使用包括性能标准与所有商业承包商的一个独立承包商协议。 另外，要求商业承包商遵守制造商的指示，并且从商业承包商得到包括他们的工作和材料的质量的保单为这个房主需要这位建造者的时期。 例如，这张保单也许开始从日期，发行居住证明，并且奔跑与日期符合在建造者的有限保证被概述对这个所有者。 在所有工作开始之前，建造者应该坚持获得保险证明从商业承包商。 并且，如果审查员或建筑师由这名顾客雇用，一个供应在这个合同也许说这位建造者不是对依靠他们的推荐的任何行动负责他采取。 另一个风险转移选择可利用对建造者是保护协议。 保护条目分配损失的风险到是直接负责的对损失的党。 保护条目在这个分包合同可能帮助保护这位建造者免受采购员、这个所有者或者其他第三方提出的诉讼与商业承包商的工作相关。 例如，如果这位建造者是有义务的对房主为瑕疵建设由一个商业承包商，保护条目在这个分包合同也许让这位建造者能从这个商业承包商恢复改正工作的费用。 终于，这个合同也许要求这个商业承包商买保险保证资金将是可利用支付建造者，房主或第三方胜利反对商业承包商的所有评断。 此保险更可靠构成它这个商业承包商将有资金履行其保单和保护职责对这位建造者，并且很少可能地做它将要求一个房主或其他党起诉建造者为伤害或这位建造者可以的商业承包商的工作造成的损伤依然是法律上地负责任。 除要求这个商业承包商之外得到责任保险为本身，这个合同也许要求这个商业承包商得到责任保险保护这位建造者以防止源于承包商的工作的所有要求或诉讼。 实际上，建造者的自己的责任保险承保人经常要求这位建造者得到这样责任保险为他自己从他的商业承包商。 (学会更多关于风险转移， NAHB成员在风险调动能这里点击读协会的“白皮书为贸易Contractors.") 工作与您的律师 终于，与您的地方律师协商保证是重要的防护供应在这个合同到位，在所有问题出现之前。 另外，当问题出来时，与您的律师协商及早在这个过程中。 您的律师能提供这样服务象审查的保险合同语言，劝告关于限制法规和其他权利和帮助汇票单给房主和其他。 那里雇用一位专业审查员这位建造者是适当的，也许要谨慎地委派此任务对您的律师保存审查员的报告的机密。 得知质量 建造者和想要学会更多关于质量的贸易承包商被鼓励与NAHB研究中心联系关于其全国住房质量程序，包括被证明的建造者和被证明的商业承包商项目根据一致的质量原则那两个需要适用于他们的企业。 这个项目在住宅建设获取了公认作为一位主导的提倡者和资源对于与质量相关的信息。 对于更多信息关于NHQ质量管理训练，叫800-638-8556 x6225或者送电子邮件。 最近上升在建设瑕疵诉讼-刺激一部分由新的技术跃进的介绍在建筑材料-展示没有减弱的标志。 同时，通过重新强调质量管理、监督和检查在建设过程和采取中其他预防措施，建造者可能采取步骤使他们的责任减到最小。
如果您安排问题为要求律师，这里点击。 没有保证您的问题将被回答以此格式，因此，如果您有要求直接关注的特殊法律关心，请与NAHB法律研究服务联系在800-368-5242 x8491。 此信息被提供作为NAHB诉讼委员会和NAHB大厦产品问题委员会的服务。 信息在此区域意欲熟悉您法律。 它没有意欲是法律信息的一个详尽的介绍关于此特殊主题和绝不构成法律观点。 您自己的律师必须回顾此信息确定它怎么也许适用于您的特殊情况。 | 
