贷款人新闻为效率化的FHA定金演算引伸 由Lew Sichelman 当两年的实验与这个被简化的惯例到期时，贷款人也许继续处理对联邦住房管理被保险人财务的申请使用效率化的贷款定金演算直到9月30日。 有住房和城市发展部门没鞠躬到请求从二位关键议员，贷款人将恢复回到更旧，更加笨重的计算，意味多数FHA借户与贷款在$125,000之上将必须做极大地更高的定金。 实际上，因为根据法律，保险证明必须在那个日期之前，被发行贷款人会回到这个老方式在9月30日最后期限之前。 因为它采取大约30天，在贷款是闭合的为了能将被发布之后的保险，最后期限有效地是不是9月8月30日， 30日。 如果联邦立法委员没一起得到他们的行动在政府的财政年度底之前，贷款人也许仍然被迫使使用这个老惯例。 除非国会投票扩大或使成为永久它批准根据一个试验依据二年前的效率化的惯例， FHA将被禁止接受贷款认购与这个惯例，当新的财政年度在10月1.开始。 以后那个日期，贷款人不会有选择，而是再次使用老演算。 并且在高费用区域，借户与FHA财务能被迫过来与$3,000或更多在额外现金。 二者之一或忘掉一共买家。 抵押银行家协会估计多达200,000个家庭受影响，如果国会不批准引伸。 多达85,000在单独加利福尼亚可能影响，工商管理硕士说。 议院在有一点某事为大家的多项家庭帐单已经投票做被简化的计算永久。 但是相似的立法在参议院甚而未被介绍，不似乎非常对许多措施的供应感兴趣。 如果参议院不行动，效率化的定金惯例的支持者在参议院拨款法案将设法插入供应扩大它另一年为HUD。 但是他们在议院专有措施已经无法他们的尝试黏附引伸。 什么是奇怪的关于这个情况，说工商管理硕士霍华德・ Glaser副总统，是“大家是为”立法。 “它是总统的预算的一部分，并且它在这张房子通过的票据。 但是由于惯性，它可能包缠去无处，并且我们将是在艰难的困境来10月1.” 由于不确定性，工商管理硕士劝告贷款人要求借户签署透露声明，在他们申请FHA贷款承认那里是可能性现金时候他们需要关闭也许增加，并且数额他们可以借用也许减少。 工商管理硕士成员也被告诉计算贷款额在这个老方法之下并且效率化一个。 那个方式，他们能告诉这位借户是否将合格，如果国会不行动。 在$150,000，这个区别是$2,175。 但是做二演算不会是必要，不至少30-45天，一个协议在HUD和纽约立法者瑞克・拉齐奥之间，由于R和约翰LaFalce， D。 在给FHA威廉Apgar，二位立法委员委员的一封信件说它总是的国会的意图，只要贷款由贷款人结束在9月30日前，使用这个更加简单的惯例，可以计算定金。 但是，如果国会不做某事，它是与新和与老。 并且那是说得容易。 “我甚而不记得这个老方式，它是，因此长期”， Md说帕特里克・响铃， Bowie。，抵押估价人。 贷款人，增加工商管理硕士的芽卡特， “习惯于新核算和编程它入他们的计算机，因此人们必须重调他们认为。 这是重要的事，并且它隐约地出现那里”。 “它是混乱”，在Southfield Maiolatesi说宅基美国的唐纳德， Mich “它不是改变演算仅事情，但是贷款已经在生产中可能不得到被保险人。 我们然后将必须叫他们需要回来与有些现金的借户，并且告诉他们？ 肯定，权利。 那是一样可能发生作为气体下来在85分每加仑”。 | 
