贷款经纪人丢失份额，但是仍然裁决市场 由Lew Sichelman
2006年贷款起因抵押发行家份额浸洗了到58%，根据去年的生产活动的一份初步表格由批发通入抵押研究和咨询哥伦比亚， Md。 2005年小衰落在市场份额从总贷款容量的63% “可能根据在每年勘测将计数的事务所的大小改变”，当批发通入发行其最后的表格的时候，公司的拉里珍珠说。 但是它非常不可能似乎这个份额可能跳跃回到由这个事务所一样最近记录象2004年的69%基准。 然而，批发通入创建者大卫奥利森说经纪“仍然控制”这个市场，主要，因为他们“做一个更好的工作为较少”。 “经纪做它更加便宜，并且他们它改善”，奥利森在西雅图说在抵押估价人年会的全国协会，发行2006笔贷款生产的研究的初步结果。 借户“继续去抵押估价人，因为他们做一个更好的工作”，他说。 他们的“顾客是愉快以他们”。 初步读书根据791 1,000次long-form勘测批发访问意欲从经纪收集。 基于总贷款容量的$2.8兆，如由抵押银行家协会估计，经纪去年占$1.64兆价值抵押，与企业会计的零售边为其他$1.17兆。 奥利森说他的公司现在计数53,000个经纪商，在2005年2004年下来从54,000，但是数字和一样。 计数包括3,500个净分支或者共计的6.5%。 数字有“在最近二年相当地增加了”，奥利森告诉了大会会议，并且可能继续增长 -- “可能高速度” -- 因为政府规则继续变得越来越限制性。 批发通入有与其勘测的其中一个问题定义了经纪什么时候停业了。 当重新贷款的起动干燥，奥利森说，许多事务所“进入冬眠”。 “很多他们是refi专家; 他们不知道其他比赛”。 但是，如果经纪回答他的电话或做至少一笔贷款一年，这家公司算作是它在商业。 这个典型的事务所有七名雇员，根据珍珠 -- 一位经理、五位信贷员和加工者。 这家公司的中年是6.5年，但是通常只有一个办公室。 卑鄙容量每牢固的去年是$32.4百万，根据初步数字。 在2002年那是下来从$34.5百万2004年和$38百万。 “事务所得到更小”，奥利森说。 “经纪工作长时间并且更大量完成工作”。 这次勘测也发现有少量新的事务所在商业，并且经纪全时越来越运作在贸易。 它也显示更多经纪与高等教育，包括许多与硕士学位。 “是一个好趋向”，奥利森评论了。 “他们不再出售汽车一天和抵押下”。 | 
