信贷员无经验？ 由大卫Reed
和与所有产业与词条的少量要求，是抵押贷款官员经常计时出现为工作的手段。 好那里通常是一个州发的执照需要的和大概被采取的指纹，但是真正地没有很多对它。 过去5+年，抵押产业在史无前例和不可能再发生淘金热。 2001年利率开始下跌和在一种平稳的衰落从今年初开始的我们的“更正”。 当然纸读利率现在4年上流，但是真正地，如此什么？ 利率仍然在7.00%以下，并且消费者权益保护者会尖叫血淋淋的谋杀，如果利率射击了入8.00%范围，他们在中间90s盘旋。 抵押贷款官员享用了双重浸洗。 因为房主水平击中了记录编号，售屋是轻快，新的家庭建设是白热的。 那意味人们必要的抵押，伙计。 在非常同一时间，利率逐渐下降…。 长期地。 信贷员必须典型地打开他的窗口两三分钟让新的借款申请飞行。 然后，当他得到了太繁忙，关上这个窗口。 这个结果是新，无经验的信贷员汇集。 仍然那里问题，大家不开始某处？ 这个问题是只是在商业两三年的信贷员也许从未真实地学会了贷款怎么是批准，从某一灾害下降或者保存。 自动化的认购的系统替换了“贷款精明”。 而不是贷款申请人提供借款申请给信贷员帮助确定她可以合格为贷款的种类和大小，信贷员输入信息入AUS，等待几秒钟，然后“丁! ”，批准贷款。 通常没有知道为什么的信贷员。 或者“为什么不”在不接受批准贷款情况下。 一两个星期前，因为我听交谈在抵押银行家午餐我培养此。 我是在信贷员圈子，并且他们是谈论“他们”怎么的全部得到对借户的批准贷款以反常地高负债比。 这次交谈去如此物; “呀，我很好得到了我的客户批准以54负债比”。 “哦呀，那是没什么，我得到了我的客户被批准在60。 充分的doc!” 等等。 实际上，这些信贷员没有什么做有认同除数据输入之外。 因此我问他们问题， “您怎么得到了那个人批准以60比率？” 答复？ “我不知道，我送了他的信息，并且我得到了认同”。 哪些导致了另一位信贷员说， “我认为错误有某事与那个系统，我递交了贷款，并且我的客户负债比在50s，并且我不可能得到认同。 并且这些人有巨大信用”。 我然后开始建议各种各样的情景例如增加流动资产，发现某一另外的定金，杂种贷款，买在利率下等等。 没有，当他们的一笔贷款不是批准的，一信贷员考虑了这些其他因素。 AUS应用被设计简化审批流程，不替换脑子。 现在那些同样信贷员怎么在必须竞争不仅能采取借款申请，但是推测到采取强硬手段的成交通过关闭。 因为他们真正地没有必须，并且他们不可能做那。 他们必须做的所有是打开这个窗口。 | 
