估计抵押需要的低利率保证 由Broderick珀金斯
与抵押利率以他们的最低的水平今年和联邦储蓄会不太可能很快提高基准利率，抵押利率能下降更加进一步 -- 或许对7.5%或较少。 当一些住房价格升级更加快速的速度比抵押费用落，然而，专家是不赌博的警告消费者与什么是可能的他们的贵重资产。 “与不动产在许多不动产市场上定价上流，由于经济的长期健康，不要期待任何巨大买的机会”，共同执笔者说个人财务顾问埃里克Tyson， “家庭购买为钝汉”和“抵押的为钝汉” (两本IDG书， $16.99)。 银行利率显示器在8月17日在30年的贷款报告了7.70%的平均利率和十五年的利率更低在7.48%由于减少的通货膨胀的恐惧。 银行利率说利率在好成交在固定利率应该依然是稳定通过给消费者一些呼吸空间的9月多跑一些商店比较价格的高低和锁。 那是特别是好消息为购买家与近的记录低可调整利率抵押每年或二的消费者，但是希望留在原地太久为了储款能支付重新贷款的费用。 重新贷款候选人 握那些胳膊的消费者今年初现在感觉少量从联邦机关造成许多胳膊由一一百美元调整每月或更多的利率高涨。 “当前，在胳膊驾驶利率)的短期利率(高于驾驶固定利率贷款的长期利率，因此那些计划在停留在他们的家较长期应该严重考虑固定利率贷款”， Tyson说。 由多数假定，联邦机关不可能很快提高利率。 那是由于一个更加温驯的零售价指数，其中一观看的经济表现，一个那突出地计算在联邦机关的货币政策。 在8月16日，劳动统计局说这个指数在7月只增加了0.2%，在增量以后0.6%在6月。 当通货膨胀出现出于控制时，联邦机关规定高利率作为解毒剂。 更高的速率通过做提供经费给冷却过份需求昂贵为消费者和企业。 CPI是在联邦机关的8月22日会议之前公布的最后主要经济报告。 正中央银行把哺养的投资比例留在6.5%在其前次会议上在6月，投资者和经济学家盼望联邦机关抛弃提高利率。 买家，重新贷款的抵押或开发房屋净值的消费者应该现在看一看坚硬在可能性。 因为这个市场是变化莫测的， “庄严劝告购房者和房主现在采取储款。 它看，如我们在利率也许得到一个断裂，但是浪涌在消费支出或经济可能转过来那迅速”，总统说汤姆病区， Mundelein，基于IL的Majestic Mortgage Corp.的。 “丢弃这种老概测法您在利率需要一种2%衰落使重新贷款付得起。 反而，集中于付款储款并且寻找没有价值的重新贷款 -- 人的可能性与利率在低8或更高”，增加的病区。 反对 在反面，而等待更低的利率可能是一场危险的赌博，一些说竞选年可能做等待相当赌注价值。 “我盼望市场在民主党大会以后更好做。 一旦取消利率和通货膨胀焦虑，我们应该看到集会。 传统上，我们在开始在7月的总统选举年看更好的市场。 在竞选年期间，当这个新任不为改选时管理，党在力量倾向于停留在力量，只有当道琼在选举日以前时？ 人们多半投票他们的皮夹”，在圣约瑟部门经理说菲尔Hartung在伙伴抵押， CA。 抵押利率考虑在旁边，房主的增长的产权现在做好时候至少再评价财政需要。 如果利率上涨，一笔固定利率房屋净值贷款可能现在被证明是一个精明的调动月在路下。 “最近增量按财产价值代表一个重大机会为了许多房主能巩固债务或做住所改善在打开了的此窗口期间”， Hartung说。 | 
