更改单为正面作用服务 不应该认为更改单偶然添加物到项目。 他们是为两个房主和承包商的可贵的工具-，只要他们专业地准备并且被实施， Winans说。 房主赞赏更改单，因为他们终于取得这个结果他们从改造或建设要。 Winans说更改单使承包商解决意想不到的问题和改进这个项目，当它进行中时。 加号，承包商可能得到对被完成的另外的工作，有时英俊，补偿。 为了使发生的此，然而， Winans说承包商必须“对待更改单，好象他们一个分开的工作”。 “仅不要固定某事，因为您是在一份排得紧紧的时间表，并且必须完成这个项目或它是太容易对做它。 停止并且写更改单。 然后不要完成工作，在它签字之前”，他说。 更改单陷阱 更改单，当非常处理，可以是损伤的到项目： - 更改单可能不利地冲击日程表和防止工作高效率管理。
- 客户由他们的费用冲击。
- 他们可以创造冤苦在这个客户和这个承包商之间。
- 他们可以降低工作的导致的毛利。
非常被处理的变动： 一个例子 源于更改单的冤苦可能升级入一次全力以赴的争斗。 Winans他的公司完成大约$10,000价值变动为客户的告诉一个场合。 但是他没有记载也没有签署了一份适当的更改单。 反而，他的公司完成了工作。 在这个工作被做了之后，并且附加费递交了给这个客户，而不是支付变动， Winans说这个客户在原始合同起诉了他的公司为不提供指定的工作。 法律诉讼拖延了，导致Winans过度的重音。 最终，这个案件被解决了作为原告的厚待，并且Winans指令支付这个客户$40,000。 以后见之明， Winans说吸收$10,000损失而不是支付这个奖最好的，他的律师的费和审阅重音。 如何取得对变动和更改单控制 交锋和惊奇可以被避免，当更改单被追求严谨地并且专业地时被处理， Winans说。 采取的步包括： - 把一项更改单政策包括在您的原始合同。
- 为一切写一份更改单(即使您在有些，即打乱日程表)的天气延迟不打算收集。
- 出售更改单对这个客户。
- 知道合同范围。
- 写它用这个范围如此捕捉的更改单。
- 提醒这个客户变动的原因。
- 提供一个详尽的估计-包括同样多细节尽可能-并且在您的总成本是确信，无论您到达了在它。
- 为关闭去。
- 进一步进行再保证。 (帮助他们意识到他们做出了一个好决定。)
一旦客户赞成更改单，停留在它顶部。 - 不要得到后边在文书工作。
- 在您有一份签字的更改单之前，不要完成工作。
- 举办规则每周会议以您的客户讨论变动和当前更改单。
要挣金钱与更改单， Winans说，维护详细的纸张痕迹并且安排它由这个客户签字。 不要做变动，并且希望客户将支付， Winans说。 “不要取决于您的成功想要利用的中意的人民。 “客户将支付，如果您有一份签字的更改单”，他说。
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