市场条件- 7/31/2006 7月31日， 2006年- -不动产议院家公寓房

市场条件- 2006年7月31日

由Carla ・ L.迪维斯

日内瓦是芝加哥的郊区，那为其历史性的街市和迷人的邻里知道。 专家报告这个市场，当生长时，此时是中立的。 它不是买家市场和卖主市场，而是宁可一个公平赛场。 他们注意， “价格向上趋向在普通的节奏，并且平均市场时间也爬行下来”。

家看强的9%升值利率和平均售价的$364,197。 一个典型的家获得标价的96%到100%在销售 -- 在从任何地方1个到4个月根据市场。

帮助激励在地方市场上 -- 新的商业发展(零售和否则)有成效 -- 带来更新的焦点给区域。 这个城市也有可能容易地把居民带对芝加哥的中心的市郊火车可利用。

芝加哥看了升值的平稳的利率此处所。 新的公寓房在$275,000范围出售，与升值利率在一健康3%到8%根据邻里。 和以后的邻里可能期待多达20%升值利率此时。

一专家报告到不动产时间，然而， “它更有时比这个房子甚而价值是卖主的市场，卖主得到顶面美元为他们的家。 现在与利率增加，卖主长期现在等提议，并且我们看很多减价。 因为他们得到更好的成交，这是好消息为买家。 他们有更多力量在谈判”。