首先销售在房主利率的纪录年底秋天 由Broderick珀金斯
住房价格通货膨胀和上升抵押利息利率在国家的房主利率也许采取他们的通行费。 美国人口调查局说最近房主的利率是69%在第四季度2005年， 2004年下来从在第四季度设置记录69.2%。 它第一次是自房主的利率在年的末端从去年和第三季度连续未增加的1994年以来利率未宣布年在年获取。 1950年2004年第二次世界大战后经济和提升郊区的住房景气在整体房主利率给平稳的攀登加油从55%到记录69.2%。 某些最近衰落在房主的利率归结于住房的上流和上涨成本。 在第三季度2004住房价格以前根据联邦住房企业失察办公室上升了超过14%全国性。 价格由第三季度2005年上升了另外12%一年以后。 在过去五年期间，当住房价格上升了总共超过55%， 12.05%每年增量由第三季度2005年是最小的增量 -- 显露房产市场当前丢失一些其色泽。 上涨的抵押利率使它更加困难到自己的已经昂贵的住房。 在2005年2月23日Freddie Mac的每周抵押信贷市场调查在30年的一致的贷款同一时期投入了平均固定利率利率在6.26%，从5.69%起去年。 可调整利率抵押极大地也是上升。 同一时期五年胳膊平均为5.96%与一平均5.05%比较一年前。 在某些情况下，利率快速地上升比住房价格下跌，并且那抵销在来与下跌的住房价格的更加伟大的支付能力的潜力。 房主利率是最高在中西部在72.8%，跟随由南部在71.1%。 东北部在65.4%和西方，在64.6%是最低的，虽然他们不是与彼此不同。 既使中西部保持住冠军称号作为房主利率领导，它是利率从第四季度在2004，当其他地区依然是实际上未改变时，报告的人口调查下跌。 加利福尼亚、夏威夷、马萨诸塞和纽约是在州之中与房主的最低的利率; 阿拉斯加、特拉华密执安和西维吉尼亚是在州之中与最高的速率。 | 
