5月召集 由Realty Times职员
贷款利率根据抵押巨人Freddie Mac继续了他们的逐渐上升趋势，当5月接近了尾声。 长期， 30年的固定利率抵押的平均代价结束了这个月在6.62%。 去年此时，利率在长期贷款平均为5.65%，几乎一个充分的百分点。 30年的利率不是此上流在差不多四年， Freddie Mac报告了。 要确切，利率最后平均为6.63在这个星期结束2002年6月20日。 开庭中金钱的费用在被浸洗的可调整的贷款也继续移动更高，但是利率，虽然tad。 平均率在十五年的开庭中贷款上升到6.23%，从5.21%起一年前。 但是五年财宝指数“杂种”胳膊-贷款与一种固定利率前五年和一个每年调整特点尔后-点(二基点)的滑倒的2/100ths，象平均为规则一年的adjustables。 月底，利率在那些贷款站立了在6.2%和5.6%，分别。 “当前，抵押利率高于他们是在年的开始”， Frank Nothaft， Freddie Mac副总统和其主经济师，被指出大致半个百分点。 好消息，或许，少于一个在所有的情况下是那，贷款人被索价的相当数量点做贷款平均是。 点是贷款额的1%。 修改成见 据说改变经常是好。 但是，如果结果在750成年男性和女性房主一次全国性勘测是任何征兆，我们也许被它占据心思，或许对点忽略。 怎么解释，当要求选择在$10,000个家修改和个人修改之间，一摇摆的75%采摘了这个房子？ 我们的瘾对我们的家是由工作代表Minwax的一个全国民意测验者找到的。 测量员也发现几乎半将完成工作，那么可能那里也是修理我们的牧师住宅的一个消遣并且/或者物理方面。 或者，当您考虑时几乎九出于十responsdents说他们与他们的配偶一起在一个早先项目，可能它运作是缓慢，极痛苦的自杀的形式。 或者酷刑的形式。 哄骗在那个前个部分。 真相讲，多数丈夫和妻子合作似乎至少根据这次勘测相当好地。 一出于四那些要求他们做了一个了不起的队和几乎说工作的许多去“惊奇地”。 几乎15%说“它不是完善的，而是我不会交换”，伙伴是。 但是早先做它一起自己动手项目不是玫瑰花圃为说的6% “他们战斗了象猫和狗”。 并且聪明的13%说， “下次我将做它我自己”。 没有一，而且二 可能它采取二对探戈。 假期家所有者的意想不到地高数量， 21%，根据最新的研究拥有两个或多个别墅，从地产商的全国协会。 几乎拥有的那些人三分之一度假房产也报告他们拥有标题对两个或多个投资物产。 在反面，更多比一半所有投资财产所有人， 53%，拥有两个或多个投资家和12%拥有两个或多个别墅的NAR。 总之，对人口调查局那里数据展示的分析是6.8百万个别墅在美国和37.4百万个投资单位。 那是除国家的74.6百万个业主居住的单位之外。 NAR托马斯・ M. Stevens，维也纳， VA总统。，经纪，评论这个事实别墅和投资物产许多所有者有超过一个“揭示的位”。 “我们总是知道某一段在出租市场上沉重投资了，并且某些人民通过举行赢得他们的生活，并且处理的投资物产”， Stevens说。 “什么我们现在看见主要是一个天桥在假期或投资家所有者之间，当人认可那些投资的价值和倾吐更多财产入不动产”。 为什么它值得，典型的假期家所有者有220英里从他的主要住所的物产。 一半在州的之内位于和所有者的主要住所一样。 并且，四分之三在退休单独地被购买了为个人使用， while18百分之意欲成为一个主要住所。 仅假期所有者的13%列出了租金收益作为原因买。 并且终于，这个典型的所有者度过每年39夜在他们的物产，四分之三不是租赁对任何人。 改造： 金钱在银行中 当许多房主看改造作为方式增加他们的家的价值，建屋者Remodelors的委员会的全国协会提供这些技巧得到多数轰隆为您的大型装配架： - 比得上周围的人。 当搜寻项目想法时，看其他家礼节在这个邻里。 建立加法不也许是一次明智的投资，如果你的是一个在这个块，补充说是非常明智的如果所有邻居有一。
- 厨房和卫生间计数。 这些房间一贯地对估计花费您改造的美元的最佳的地方。 但是不要忽略这个房子的其余。 当其他房间崩裂了干式墙和70年代粗毛地毯料时，在一个美丽的厨房上花的金钱被浪费。 确定整个家被更新对一个可接受水平。
- 一种典型解答。 其中一个最便宜和容易的方法增加价值是通过一层新鲜的油漆，呼吸新的生活入一间屋子为少许金钱和一些苦干。
- 好，但是不太尼斯。 当您在这个块时可以想要有最佳的房子，回归减少，如果您的家成为最昂贵在这个邻里。
- 方形的钉，圆的孔。 当更新或增加，避免空间，因此时潜在的买家的许多定制可能构想家庭适合他们的需要。 一间设计好的第四间卧室对您能一个办公室，锻炼室或者家庭影院为别人。
没有保证100%回收投资的项目。 然而，仔细的计划和专业工作保证您改造的美元去。 要学会更多关于家庭改造，参观www.nahb.org/remodel。 | 
