“肉在这中间”最坚韧为FSBOs第v部分 由朱丽Garton好
按菜谱点菜费&费为服务协议。 他们需要的为销售由所有者投票与他们的钱包，购买被拆的不动产服务，当他们需要他们时。 但是有没有任何消费者小心，当购买费为服务按菜谱点菜时？ 并且是一个书面协议必要，当收缩与专家时; 如果那样，它应该包含什么？ 这个真实的拆的原型，按菜谱点菜费为服务允许消费者选择什么他需要，支付价格每个单独服务或小组服务。 例如，代理也许索价卖主“x”相当数量美元对“阶段”家为显示， “y”数额为了掩护买家能确定他们为一笔贷款和“z”是前批准的为加密箱和围场标志租务。 一旦这位卖主找出这个买家，或者这个代理也许提供整个捆绑服务结束销售。 当支付按菜谱点菜服务时，有二消费者小心： 1)没有被诱惑趋向到这项低定价的服务。 反而，焦点在将提供结果您寻找的服务，即快销售、最高的价等等。 2)不让部分的总和超出整体! 换句话说，如果您比最初计划寻找自己需要更多帮助从这位专家，变成一个不同的报偿模型与这位专家也许是明智的--- 正确地提供的一什么您需要以更加有效的方式。 使用一个书面，详细的费为服务协议是明智的。 能您正确地不仅确定什么您将接受，当您将接受它，并且您支付的报偿，它是预定周期性检验站的一个伟大的工具与这位专家。 检查站被修造入您的费为服务协议保留您在轨道，使这位专家负责任对及时地登记，并且允许您确定您可能需要的所有附加业务，理想地说，在您需要他们之前! 包括什么样的条目和语言一个费为服务协议？ 我建议您使用一个目录协议作为一块宽松模板构造您的协议。 它将提供的，什么，当，其中，为什么，怎么，并且多少您的协议并且展示您条目在多数不动产服务协议典型地包括。 这些包括(但是没有被限制)非歧视性条目、切断性能条目、assignability条目和解决争端或者斡旋条目。 根据不动产准许法律在您的州，您可以有关于您形成与提供费为服务的不动产专家的关系的一个选择。 客户关系意味着这个代理代表您的利息并且能主张和谈判代表您的。 当这可以是有利的时，不是所有的不动产服务要求服务的此水平从这个代理。 所以有些州在更加中立的容量允许不动产持牌人工作当交易经纪。 在此关系之下，这个持牌人会提供您以信息，但是不会主张亦不不会谈判代表您的。 这个持牌人负责透露和解释关系选择可利用对您在开始任何营业关系之前，提供您的选择在费为服务协议。 请务必所有费为服务协议您明显地签署州营业关系怎么可以被切断。 虽然多数专家在您不是愉快的与的情况不会迫使您保持，多数合同要求某些供应遇见，在切断可能发生之前。 这些通常包括所有被赢得的费的付款和保留可能的没收安置与费为服务专业。 并且怎么样保留？ 当FSBO要求帮助时，他们是否是必要的？ 我们讨论他们，以及曾经费为服务怎么可能帮助减少您的风险，既使一个成功的为销售由所有者，在此系列的下段。 | 
