遇见卖主能影响成交 由M.安东尼Carr
地产商必须保重他们怎么接近另一位不动产专家的买家和卖主客户。 要直接与卖主联系，例如，当这位卖主列出了他们的房子与另一个代理时，可能被解释如“去在这个标志之后”，它在产业叫并且违犯地产商的品行规范的全国协会。 在另一只手上，它不是不凡的为了买家和卖主能互相遇见和谈不动产，这种交易，移动的计划，改造 -- 唔 -- 小心大约那前一个。 它是真实的 -- 当您开始讨论改造计划时，所有题目上述也许或不也许导致嘈杂在买家和卖主之间，但是 -- 买家当心。 我们投入它这样 -- 谈论什么您爱关于这个房子： “新的地毯正确地是什么我想要”。 “这个厨房是很大。 我不可能等待有党”。 “哦， I loooove您的庭院在后面。 我们有总是想吃我们自己的食家菜”。 当您开始讨论改造 -- 您立即地告诉了您不喜欢的卖主什么他们做了对这个房子，并且，实际上，您改变它。 在您可以认为之前， “它有重要性什么？ 它在几天是我的房子”。 它不是您的房子，直到解决发生了，并且钥匙交换了。 许多买家和卖主见面了，并且它密封了这个成交。 “他们是这样好买家 -- 我们出售它对他们”。 很难说什么可能做一位卖主象一个买家在别的，当比较提供。 如果您有二个接近的提议，它可能下来到哪个买家是更加友好的。 一个买家代理告诉我她的买家怎样写了一封信关于卖主怎样装饰了这个餐厅 -- 这个方式他们想要它。 当目录代理到达提出所有提议对这位卖主，但是真正地做这封信件有优点，这个买家有花匹配décor权利。 明显地，这位卖主知道买家想要这个房子 -- 但是他们真正地赞赏了卖主的努力做这个房子一个家为他们自己，并且此买家展示了她打算保持传统。 但是这次集会和招呼总是不是这件最佳的事。 同事告诉了我关于一对买家夫妇在加利福尼亚是很激动的他的卖主在招标接受了他们的提议。 在一个周末在解决之前，买家在这个围场驾驶并且注意了卖主。 在自我介绍以后，卖主被激发看他们怎么爱这个房子。 “如此什么是您去做，当您移动？” 卖主被问。 买家毫不犹豫地回复 -- “很好，我们再做这个风景和去掉所有那些玫瑰丛”。 未知对买家 -- 卖主是冠军玫瑰色种植者。 然后叫他们的代理并且取消这个成交的罗斯种植者。 如果您不喜欢某事 -- 保留它对你自己。 我不赦免说谎对卖主，但是“不要要求，不要告诉”政策可能是好位忠告，如果您发生在奔跑入您的卖主在解决之前。 反而，叫嚷关于什么您喜欢关于这个房子 -- 地点，全部，样式，建立了邻里，宠物友善，友好的邻居 -- 某事除事实之外您将剥去眺望台在这个后院。 您知道，这个眺望台他们的三个女儿所有结了婚在过去4年期间的地方？ 呀，那个眺望台。 在一个竞争市场上，遇见卖主可能是在堆的上面上把您的合同放的一项好战略措施。 如果使用。 否则，您的评论能送它直接到圆锉。 | 
