百万美元加上议院在数字腾飞，并且现在是所有美国议院的最迅速发展的段
由肯尼斯・ R. Harney
什么是家不动产市场的最迅速发展的段全国性？ 认为豪华。 认为大。 并且在一些社区，很好认为…，种类平凡。 百万个美元家在数字在过去10年在这个市场的其余爆炸了由150-180%，超过七倍居住单位的增长率。 在第一全国研究，一旦稀有在许多市场上，百万美元加上家现在是惯例在增加的大城市市场上在这个国家周围，住房哈佛大学的联合中心说那，虽然。 研究员朱・肖二发现了剑桥，大量哈佛的故乡。，现在有分别有任何城市与100,000或更高的人口的百万个美元家的最高的浓度。 一个人出于每八个剑桥房子被重视一致$1百万或更，比较一个出于每14在第二个地方圣Fancisco和出于25为季军的洛杉矶。 圣Franciso和LA，当然，比剑桥有更大的总数的百万美元加上单位 -- 15,500在LA和5,500在旧金山对516在剑桥。 在州之中，加利福尼亚首先在哥伦比亚特区(其整个住宅的2.33%排列)，紧密跟随的，惊奇地，百万个美元托架(其股票的2.03%)。 为统计目的，联邦数据聚集对待DC作为州。 康涅狄格排列第三在百万个美元房子(股票的1.91%里)，夏威夷是下的(1.42%)，并且马萨诸塞是第五与0.85%。 新的研究使用人口调查和联邦储蓄会数据审查迅速发展的百万种美元家现象。 它发现这些上部托架物产所有者没有由他们的豪华住宅财政紧压也没有迫使。 相反，研究员建议“昂贵的房子相当实际上是‘付得起的’对他们的所有者，因为所有者有相对地高收入与低收入的房主比较”。 百万美元所有者加上房子有中间每年家庭收入大约三分之一他们的住所的市价，而房主与低收入有他们的物产的价值的每年家庭收入少于六分之一。 百万个美元房主压倒多数地是白色。 一个人出于每72个白色房主在美国根据这项研究拥有一百万美元加上家。 那和一相比出于拥有这样高费用住宅的每762个少数房主。 一出于每17个白色房主 -- 几乎20% -- 拥有一个主要住所相当$500,000价值或更高。 多数百万美元家由年岁的个体拥有45到64 -- 那里没有惊奇。 但是纯粹总家庭财富人口的此段显著是不均衡的到他们的数字。 虽然他们在美国代表所有家庭的0.8%，百万美元所有者和根据这项研究上升家“控制所有家庭网财富的18%”。 一半百万美元所有者和更高的家在国家占所有家庭的3.7%，但是控制所有家庭财富的39%。 根据这项研究，平均百万美元加上家值得$1.73百万和这个中间家 -- 半路在最高价和最低之间 -- 值得$1.4百万。 在加利福尼亚，百万美元加上价牌不一定隐含超级大小的豪华。 2002年在加利福尼亚出售的百万个美元房子的中间大小，说这项研究，由全国标准不是巨大的 -- 2,875平方英尺，与四间卧室和三浴。 百万个美元房子的集中在一些加利福尼亚社区 -- 例如兰乔Santa Fe， -- 比“入口水平是很重的一个真实的$1,000,000家“也许看起来普通”，研究员说，并且合格作为没什么特别”。 为什么海啸浪涌在百万美元加上类别？ 哈佛研究建议这种现象的一个关键部分是家庭财富在此国家和富裕和穷之间的加宽的空白“迅速增长”。 第二个主要理由是非凡通货膨胀按在过去十年期间被体验的家庭价值，许多家加倍了或成了三倍按价值，推挤他们入一旦专属和时髦的七位数字的托架。 (这项研究可以通过这里点击在网上观看。) | 
