百万个美元回赎权的取消系统-第10部分 12-7
您必须对待此费用作为另一债务反对物产象
抵押和先得权。 此增加的费用从产权将被减去
当它来时刻计算什么您将支付这个前景。 假设固定
费用将是$3,000 ：
购买的费用必须也从责任人权益出来。 如果信托财产，
产权保险、检查、迟延付款费、提前预付罚金和回赎权的取消
律师的费共计到另外$3,000，产权现在是下来到$49,000。
在您以后确定了您必须的相当数量所有债务和费用
从责任人权益减去他们。 这个结果是被调整的产权。 那是
什么的真实值您买。 那是您怎么确定这是否是
物产值得追求。
除非有某事， “蒂龙我们不达成协议
在它为我们俩，权利？ 如果您将提供我关于您的家I的一些信息
能给您想法什么我可以做帮助。 那声音是否好？“然后
您能转向您的物产信息板料和开始问问题：
12-8
使用物产信息板料作为指南并且填好它，您与谈话
前景。 如果您是一个好听众您将得到一些此信息无
要求。 您将接它从什么这个房主说。
她也许志愿没有请求在信息的其他一口
信息板料-她工作的地方，一个地方亲戚的名字，她计划
移动的下个星期等等。 记录下来任何如此信息在背面
板料。 很难说，当它也许变得可贵您其间
交涉。
物产信息板料
第1联络________________日期。 他告诉了我们___________。 我们告诉了他
__________
.
所有者的Name_______________________________________________
_
其他名字
deed_____________________________________________________________
_
物产地址
现在居住在
给(工作) __________________ (家庭) ____________________打电话
什么是回赎权的取消起始日期？
您接受了销售日期通知？
处理回赎权的取消的律师或委托人？
___________________________________________________ (12-9)
地址__________________________________________________电话_________
_
什么有被出售的附近的家
为？_______________________________________________________
_
多么长期为销售？ ___________________________多少现在其他家为销售？
什么是平均价？ $___________________________
_
你的是否为什么为同样价格$__________________将出售？___________________
_
卧室___巴恩___车库______水池______壁炉____在学校附近
基础__________白蚁的环境美化的前面&后面____________类型？
屋顶________ AC ______的类型什么家修理需要
您设法出售？ ______为什么价格？ $__________为什么没有买家？
何时是前个评估？ _________________什么价值？
您现在工作？ ________________是您的配偶？
什么是您计划做，如果您出售这个家？
您设法得到贷款？
汽车贷款是否是当前？ ______________________________
注：
第1个贷款贷款人__________________________________到期余额
(12-10)
$_______________________
_
付款的付款$________________数字在_______之后
_
第2贷款贷款人____________________________________Balance交付$ _______________
_
付款$付款的_________________________数字在_______________之后
_
第3贷款贷款人__________________________________到期余额$ ________________
_
付款$付款的_________________________数字在________________之后
_
其他贷款，先得权，债务
财产税先得权$_________________联邦税务局先得权$_______________法院判决留置权
$___________
估计的迟延付款费交付$__________________回赎权的取消费
$__________________________
提前预付罚金______________
总债务或费用$____________________
_
估计固定$____________________
_
进货成本$____________________
_
(信托财产等等)
快的销售折扣$____________________
_
总$____________________
_
估计的财产价值$__________________减共计$____________________
=
被调整的产权$___________________________
_
您从这个房主收集的信息将必须被校正
当您有一个机会学习前景的贷款文件和其他
纸。 您再将校正您从贷款人得到当前图，
承包商等等解释此到前景。 他或她不会有一直接
答复为每个问题。
12-11
来并且要求这个前景，如果您今天买了这个家什么
是他的最佳的价格。 他也许通过说某事使您惊奇象， - XVW，
JLYH酸碱度VR FDQ JHW RXW RI KHUH，
您现在有二个选择。 基于信息您有
编写您在电话可能做初步提议权利那里。 或者您
能告诉，是，它看上去象您也许能帮助，但是您的房主
需要参观他的家，审查他的贷款文件并且做一些研究。
给予一个初步条件在电话允许您节省时间，因为
您不会浪费一次参观对甚而不会考虑您的提议的人。 如果他
似乎对您能安排这次会议的提议感兴趣。
在另一只手上，如果您参观这个前景，无需告诉他自然
您的购买提议您可以能影响一个勉强前景同意
对提议的种类他在电话也许已经拒绝了？
无论如何，如果您做了一个好工作连接用
房主您发现他经常回来讨论甚而您的提议
虽然他第一次拒绝了它他听见了它。
为进一步交涉总是让门敞开着。 这个前景也许是
您的提议多跑一些商店比较价格的高低对设法从他买的人。
如果您做了提出一个友好和能干图象一个好工作，
并且您学会了什么房主的真正的需要是，有一个好机会
您再将收到他的来信。
回赎权的取消过程花钱。 当第一个文件是
记录了这个房主变得负责任对所有那些费用。
不动产律师通常处理回赎权的取消行动。 有他的费，
文件准备和录音费用的费用。 费用从区域变化
区域，而是缺省不可能被治疗，直到所有卓著的金钱交付是有偿的
并且那包括回赎权的取消的费用。
直到您知道费用怎么在共计将的您的区域估计管理
约为$1,500。 或者改善，谈话对一位不动产律师或信托财产官员
并且得到他们的估计。
12-12
支持我们计算各种各样的费用从这个所有者的地方扣除
产权我们表明了此费作为“回赎权的取消律师的费”。
当交涉得到严肃时您能与所有权公司或标题联系
律师和请求他们进行初步标题检查。 这应该揭露所有
先得权或抵押反对物产。 这些支票在费用是有名无实的和
在您建立了与所有权公司之后的一个关系他们大概将做他们
免费。
收集您从这个房主能的所有信息，但是将它仔细检查
非常小心地。 本文和伴随材料被设计关于在它报道的事项提供权威的信息。 它只用于示例目的是和提出与理解这位作者和出版者没有订婚翻译法律，认为或其他专业观点。 如果需要法律建议或其他专家帮助，应该寻找一位能干专家的服务。 | 
