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百万个美元回赎权的取消系统-部分4a - 10/25/2007 -回赎权的取消REO卖空不动产

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百万个美元回赎权的取消系统-第4部分

5-2



前景您是对通常到达感兴趣不会采取其中任一
行动直到后回赎权的取消过程。 他们通常不会做什么为
前二个或三个星期在缺省通知以后被接受。

计划在增加新的名字到您的邮件表大约三个星期在a以后
缺省被记录反对他们。 这原因有以下2个是一个好想法。 首先, 90%
在那个期间,他们不会采取任何正面行动。 其次,您
竞争者在彼此跌倒设法与他们联系,当
可能在缺省以后被记录。 您的第一则消息以后将到达那
疯狂。

现在您有您的直接邮件日程表。 会集所有者的名字
默认,等待三个星期,增加他们到您的邮件表,然后邮寄每十天
根据上面日程表。

此日程表根据四个月的回赎权的取消期间。 您必须
调整日程表适合法律允许的时期在您的州。
校长将是相同的。 等待冷静期间,然后邮寄每十天
在回赎权的取消期间。

邮寄没有错在前三个星期期间。 如此,如果
您祝愿。 您可以偶尔地找到恐慌并且想要出售的人
立即地。 经验表示,这很少发生。 能的最坏
在缺省是您的名字和之后,发生与邮寄直接地开始
消息也许有一个额外机会或二向这个前景登记。

(我们描述了得上面的日程表的一个例外是在州那
允许仅司法回赎权的取消。 这些可能花费很多时间-有时a
年或更多。 在这样州您可以想要为一个每月一次邮寄
六个月,每个月两次为下三个月然后每十天
直到销售的时期。)

5-3



这什么您邮寄的项目看上去象:


月#1
第1月-明信片A
第10月-在A上写字
第20月-明信片B

月#2
第1月-把A录音
第10月-信件B
第20月-明信片C

月#3
第1月-信件C
第10月-明信片D
第20月-信件D

月#4
第1月-把B录音
第10月-明信片E
第20月-信件E


5
4




在州,您有四个月的回赎权的取消期间或如此,您
将发现实际上很少做过程锻炼正确地下跌入
极小的时期准许。 换句话说,即使法律允许
将被出售的物产大约四个月在违约通知以后被记录
通常有将在至少几天以前延迟这个过程的事。

实际上举办销售的公司可能不取得到在
确切的天。 所有者在缺省也许有权利请求一延搁
(不再配齐在加利福尼亚)等等。 这个委托人也许是松驰在安排销售。
这名贷款人也许请求延搁。 这些事中的任一件可能拖延
过程。

这意味着您会想要您邮寄到达几天的最后消息
在严密的四个月的期间末端以后。 如果您将延迟补充说最近默认
名字对您的名单直到三个星期,在这个通知出现您之后将来非常
紧挨实现您的目标。

您将必须调整您邮寄的日程表遇见的什么
回赎权的取消期间在您的州,但是这个对象是相同的。 收到您的消息
到您的前景每十天或如此。

容易的方法记录在什么应该邮寄什么消息
天是进入他们在日历。 例子:


1 2 3 4 5 6 7
明信片A
8 9 10 11 12 13 14
在A上写字
15 16 17 18 19 20 21
音频B
22 23 24 25 26 27 28
…等等。




请审阅整个历年文字在应该的邮寄
被送在所有特殊日期。 它是然后一个简单的事情正确地知道什么
在年期间,您应该准备在任何时候邮寄。

您能在任意时候增加新的名字到您的邮件表在这个周期。
跟随您在这本日历写了的邮寄的指南。

一旦您得到您邮寄的项目在运作您发现它是简单的
维护。 是,它采取工作,但是任何人可能做它。 您能通过做它开始
家庭项目。 在您开始挣金钱之后您能有雇员做它。

您的宗旨在您的县和所有应该将工作违约通知
毗邻县。 因为这是彩票赌博困厄的所有者
您与您的邮寄与您将找到的更加愿意的卖主联系。

一旦您的系统到位它将是事情找到某人
搜寻县纪录缺省通知在每个县(或买目录)。
当您到达此点时赢利可以是难以置信的。

5
6




第六章

如何做它


在本章我们将提供关于基本要点的有些建议
操作您的直接邮件项目。 您的宗旨应该将保留它如简单
并且实用尽可能。 如果经营是不容易的您很快将发现原因为
不做它。 那是人类本性。 没有理由您邮寄为什么不能
是效率化,高效率,实用和合理容易。

您已经知道您记录应该邮寄什么,并且,什么时候
对邮件通过标记日历。 您的下个决定是您怎么将组织和
维护您的邮寄。 我们建议使用计算机程序,但是我们也将
报道人工制。

必须与邮件表一起使用的人怎么必须想知道
他们生存了,不用计算机。 计算机将储蓄您几小时时间
并且失望在任何直接邮件竞选。 那去双为此系统。

事那么迅速改变与我们不将的计算机和软件
给您所有具体建议沿着那些线。 多数数据库项目
能组织邮件表和印刷品地址标码。 软件装载了在上
您的计算机也许已经以将做这个工作的数据库项目为特色。

一般您将跟随如下所示的步:

6-1



1. 默认的房主的姓名和地址从县被会集
纪录。
2. 举行名字大约三个星期从缺省录音的日期
在增加他们之前到您的数据库。
3. 姓名和地址被输入您的数据库与您将的日期
第一邮件对他们。 (下邮寄的日期在您的日历。) 投入日期在a
分离领域在您的数据库。
4. 删除接受了十邮寄的所有现有的名字(或什么
您决定了)没有反应的数字。 您进入,当的日期
这个名字首先增加了到您的数据库使此容易。
5. 每十天打印预定的信件(个人化与邮件合并)和
标签和得到他们准备好邮寄。
6. 邮件!
这是一个简单系统,但是它采取工作。 投入邮寄
一起每十天是差事。 记住将的英俊的奖励
是由此努力生产的并且记住您很快将有雇员做
繁琐的工作。 如果您必须在预算限制之内经营限制这个数字
名字您将邮寄对随时。

与计算机您能导致个人化的信件。 从工作与
这些困厄的房主做根据一个非常个人依据使用他们
名字在您的信件是好处。 没有计算机您无法
做此。 如果您投入所有,您的反应的利率也许是有些更低的,但是
系统的其他方面到实践里您将是成功的。

计算机也将导致邮寄的标签为您的明信片和音频
邮寄。

您每个月邮寄数百,甚而数以万计,片断
当您有这个系统在充分的操作。

6-2



是,它是昂贵的,但是记住那与可以是的金钱比较
在桶赢得了您邮寄的费用将成为下落。

即使如此,您将想要做实用的一切保留您的费用
邮寄到极小值。 调查得到一份大批邮件许可证。 这可能储蓄您a
金钱巨大成交在邮费费用。 请务必您了解什么邮政
当您邮寄散装,服务要求。 您可能需要特殊软件和您
在正规兵可以必须安排您的邮件表为地址错误被筛选
依据。

直接邮件研究表示,这个最佳的反应来自信件
负担头等邮费。 但是,有只轻微的滴下在反应与
运载大批邮件邮票的信件。

邮政局允许您安排您的大批邮件邮费打印
直接地在您邮寄的信封和明信片上。 不要做那!
当邮费打印时,反应下降方式下来。 买大块利率邮票
并且黏附他们在您的卡片和信封上。 它值得格外努力。

在您有这个系统运转中为一会儿之后您将知道
多少个片断您每个月邮寄。 这将允许您安置,
很好大量,节约金钱命令在需要前。 在几乎所有信封和
打印情况越多您的顺序越少每个单独项目的费用。
这将是重要挽救在您继续,容量邮寄的项目。

利用总量折扣若情况许可,但是在之后
您有您的系统将建立。 首先是更加保守的
您购买。 保存您的现金,因此您将有持久力
必要到达点正现金流。

您将是购买打印的和没有印字的信封,信头文具,
明信片与您的打印的消息,名片和某一特别打印
材料。 保持您的眼睛开放为销售,特价优待和低,介绍
价格。 如果您没有一次数据库项目尝试一次Google查寻a
共享软件项目。 如果您有微软视窗您能使用Excel。

 

本文和伴随材料被设计关于在它报道的事项提供权威的信息。 它只用于示例目的是和提出与理解这位作者和出版者没有订婚翻译法律,认为或其他专业观点。 如果需要法律建议或其他专家帮助,应该寻找一位能干专家的服务。


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