米尼亚波尼斯，明尼苏达，地产商说房产市场是健康的
由Blanche伊万斯
米尼亚波尼斯，明尼苏达，地产商说住房价格增量和整体市场条件是正常的 -- 这里没有泡影。 “姊妹城市、米尼亚波尼斯和圣保罗地区提供一种美妙的生活方式以许多教育和文化地点、体育活动和事件为活跃生活方式。 它是叫的一个巨大地方在家”，华莱士说地产商Carole ・。 “为更加伟大的圣保罗或米尼亚波尼斯市区，没有“泡影”在姊妹城市房产市场上! 最近新闻造成了对整体经济的消费者的关心，并且它怎么将影响他们的皮夹。 一加仑的费用气体，食物、衣物和其他钉书针巨大增加了，然而，家的费用这里是其中一个最佳的交易。 房产市场在姊妹城市看了健康6.7%增量从2003年到2004年(从美国Gov.统计)，一个整体合理的房产市场的标志。 利率依然是伟大，您一般的买家害怕利用一些巨大交易。 现在是时候买您的房子!” 在所有生活水平解释地产商凯文Shannon， “湖城市总是对估计高指数。 那是容易地可理解的，因为它吹嘘其中一个国家的最佳的公园系统，以连接英里在城市的许多湖附近和沿Minnehaha小河，裁减东西向横跨南米尼亚波尼斯，不必提及职业体育最好，街市是整体区域一个增长的，充满活力的经济中心，与不断变化和改善的夜生活的大路为特色。 许多这个城市被修造了在1900年之间，并且1925年，住房存货在这些区域非常以“20年代旧世界魅力为特色”，完成与橡木木制品、硬木地板、固定自助餐和其他葡萄酒细节。 由于住房沿湖和这条小河在最佳首选地点，一些此旧世界魅力可能来以价格! 但是为重视城市生活的那些人和象看他们的家庭投资增长在总是普遍的地点，使越来越中意由以后的轻的铁路系统和机会避免高速公路建设障碍为人居住更远 -- 然后南米尼亚波尼斯是这个地方，并且单身家庭的20年代家或街市顶楼或者市内住宅或者公寓房从$250K到$450K是这张票。 为是足够幸运的开发了产权位置使它成为可能的那些人，庄严上部托架家在沿途有树的城市街道在湖附近将有该当上诉! “ 关于这个市场， Shannon继续， “对城市的头等邻里的需求不是怀疑许多年，并且那不会改变。 随着大规模运输的增加(最后!) 并且对更加进一步计划的几个非常制造混乱的高速公路项目，核心城市生活秀丽将依然是有吸引力。 街市兴旺与新的顶楼和公寓房、两个新建工程历史性的物产的项目和再开发。 今年，与一个更高的活动程度，平衡在所有卖主之间和买家是甚而甚而，好消息为卖主和开发商 -- 我们是离饱和很远! 公寓房或连栋房屋物产的平均价在前四个月期间被提供的去年是$285,356; 今年那个数字是$315,300。 更多单位是可利用的，更多买家买，并且价格上升 -- 那是一个充满活力的市场! 4月是好到西南米尼亚波尼斯(从湖Calhoun的南边对Richfield， 35W对Edina)。 比新的目录(160)有被出售的一多(161)物产。 到目前为止虽则采取作为年的四个月一部分，销售相当滞后了位在新的目录(297到449)之后。 有好选择为买家，因为天气改善，虽则注意这个平衡的市场返回。 2005年从前四个月2004年到同一个期间，平均售价(所有单身家庭的单位，包括公寓房和市内住宅)去从$303,861到$329,400。 那步幅可能减慢 -- 一些 -- 2005年，但是仍然保持强壮的”。 “南米尼亚波尼斯(大致第42个St南对Richfield和35W Nokomis地区东部对密西西比)落后。 平均售价(所有单身家庭的单位，包括公寓房和市内住宅)为年的三分之一比其他区显著上升了较少， $220,035到$233,141，从2004年到2005年，但是买家注意了和出现。 在4月，而仅151个新的目录在这个市场上，来了205个家去这个市场如pended。 仍有存货为买家，但是在特别是Nokomis地区，它是好时光为卖主”。 | 
