金钱技巧-预算101 导致更多分歧和重音比关于其他个体的金钱这一事。 幸运地，创造预算为您的住所改善项目在您的客厅不需要是可怕或起因世界大战III。 请上此简单的速成班在您需要知道改造财务的一切： 多少您能买得起？ 单独此问题是触击恐惧的足够入任何人的心脏。 真相不是许多人民喜欢建立改造预算和许多不。 许多房主喜欢叫一个改造的承包商和盼望他或她创造预算为他们，不是这个最佳的方式开始。 您怎么开始？ 您在正确的方向能通过采取这四个容易的步骤开始： 第一步： 决定您多久在停留计划在您的家。 您在家打算停留的时间将影响多少金钱您在它应该投资。 如果您在家停留超过十年，您应该花费，和您能创造您的梦想一样多的家。 然而，如果您在不久的将来移动计划，您应该保重不为您的邻里建造过多。 调查不动产比较为您的区域并且根据平均售屋价格保留您的投资。 您不想要投资您不会能收回在关闭的数以万计美元。 第二步： 做名单所有您的债务。 您应该包括您每月支付的所有债务，例如抵押、汽车贷款、信用卡和任何其他项目与固定的月度付款。 此名单不应该包括付款为杂货、公共事业、电话业务，或者其他管理费用。 称此名单您的月度费用。 第三步： 确定您的总总月收入。 包括您在借款申请会列出的所有收入来源。 第四步： 完成以下活页练习题确定多少您能每月支付您改造的项目。 这些惯例，当这个改造的项目被提供经费时，使用。 警告： 现金总是不是这个最佳的选择! 演算101 步1-DTI
贷款人用途一个简单的债务对收入 (DTI)比率确定一个房主是否能买得起一个改造的项目的另外的债务。 DTI
进入您的总月度费用$ ________________
增加估计的月度付款为改造
项目+ $ ________________
共计= $ ________________
由您的总月收入… $ ________________划分共计
DTI % = ________________ 每名贷款人将批准贷款在具体DTI百分比(多数贷款人将告诉您什么他们的集合DTI比率是，如果您要求)。 例如，如果这名贷款人接受45% DTI比率，并且您的DTI比率是30%，您的贷款是批准的。 然而，如果您的DTI比率是55%，您会需要发现其他财务选择。 或许您的贷款人提供可能减少您的DTI比率，给下一个步骤带来我们的债务合并贷款： 步2-The最大值付款
下一个步骤将确定您能为改造买得起的最大月度付款。 乘您的月度总收入数额以贷款人的最大DTI容限，并且减去您的当前总月度费用，不包括估计的改造的付款。 总共获利月收入$ ______________
贷款人的DTI比率x ______________
小结= $ ______________
总月度费用- $ ______________
最大付得起的付款= $ ______________ 如果最后线是消极的，您不会能从那名贷款人借用。 为进一步选择看见第3步。 步3实变
如果您的DTI比率在贷款人被接受的百分比之上，或者，如果您的最大付得起的付款是太低的，您可以想要考虑债务合并贷款。 这将合并您的当前债务到住所改善贷款里。 这不仅允许您滚动您的债务到什么里可以是一笔可减税贷款，它为您的债务也提供一分期付款并且降低您的DTI百分比。 另外，利率在债务合并贷款也许是更低的，将储蓄您另外的金钱。 | 
