新的规则为反向抵押
2000年4月 由吉姆・ Woodard 增加号码资深房主在得到反向抵押上表达活跃兴趣。 现在有一些新的消费者有益于的规则为使他们转换一部分的产权他们在他们的家积累了入免税收入，而不必出售他们的家，放弃标题或者承担新的月度抵押付款的此特别抵押计划。 反向抵押对是年龄62或更老和拥有他们自己的家的个体或夫妇是可利用的。 他们喜欢从这些抵押引起的资金可以被用于支付住所改善，医疗保健，规定，旅行，帮助他们的家庭与教育费用-所有方式。 借户在反向抵押不付月度付款在其期间期间。 这笔贷款变得可偿还，当借户模子，出售这个家时，或者永久地搬出。 另外，总偿还数额不可能超出这个家的价值。 有效的3月9日今年，一个新的规则适用于FHA家庭公平兑换抵押 (HECM)项目。 这是联邦住房管理局保险的反向抵押，美国住房和城市发展部门的部分(HUD)。 新的判决预计有对所有反向抵押计划的冲击。 这个判决与被允许的首期费关连为新的反向抵押。 在变动之下，贷款人能索价新的借户首期费不超出伟大FHA “最大要求数额的$2,000或2%”。 最大要求数额从区域变化到区域，但是从低落$121,450范围到上流$219,849在high-cost区域，根据全国反向抵押贷款人协会。 新的费极限也是盖帽-新的保护为借户。 它必须包括所有附加费贷款通讯员或抵押估价人。 直到现在，借户能被索价所有大小首期费。 并且没有比$1,800此费可能是有偿的从贷款收益，因此借户必须到达入他们的口袋为了现金能支付所有费数额$1,800。 “此变动将极大帮助资深房主，并且贷款人通过改进HECM项目”，总统说彼得・响铃，贷款人协会的。 “费变动将帮助老年人，因为他们不会必须出去口袋支付首期费，并且他们应该受益于更加巨大的竞争在贷款人之中，因为新，更加现实的费水平将鼓励更多贷款人开始提供这些抵押计划”。 全国反向抵押贷款人协会是在华盛顿特区根据的一个非盈利贸易集团。 其成员根据报告发源并且为回合服务所有反向抵押的90%，从NRMLA。 其地址： 1625年马萨诸塞Ave。， NW， # 601，华盛顿特区， 20036。 | 
