举奥秘面纱在抵押
2000年2月 由詹姆斯・ M. Woodard 当申请一笔房屋抵押贷款贷款时，总是有奥秘和不确定性面纱为消费者。 消费者是在黑暗关于处理做法的抵押的许多方面。 频繁问题是： 什么在决定过程中申请人是否发生在这笔贷款合格？ 费用怎么被计算？ 什么是这些精确费用？ 面纱近几个月来举，由于越来越网站的老练信息和互作用能力例如Mortgage101.com。 很快将举它，由于计算机科技的继续的发展。 低押银行产业做主要努力使消费者在处理抵押贷款和费用介入的明白步。 最近科技进步允许贷款人通过老练计算机化系统做出贷款署名决定。 虽然这些自动化的认购的系统提供迅速和一致的决定，他们为这个消费者不提供信息关于怎样决定做出。 这造成了消费者的失望。 新的努力被设计解开房屋贷款过程神秘为寻找贷款的借户。 国家的关键住房和抵押组织合作构造和实施此新的消费者了悟项目。 在这个国家有效地参加这个项目Fannie Mae和Freddie Mac，最大的次要抵押买家。 并且，美国住房和城市发展部门(HUD)与美国的抵押银行家协会一起是包含的。“您是否称它“玻璃箱子’或“开放书’概念，这个最后结果是抵押产业是在一个真实航向往保证其消费者是好和充分地消息灵通的关于homebuying的做法和费用”，说克里斯托弗Sumner，工商管理硕士总统。 “这明确地是步在正确的方向，保证对贷款决策过程的消费者开路”。 这个信息和跟踪系统将被栓到机构内部的计算机系统和互联网网站。 但是一个稠粘的问题仍然存在。 在其使用其网站的提案透露贷款申请费用， Fannie Mae在要求加强其他住房小组不动产解决步骤行动和 (RESPA)贷款实情行动-治理抵押费用的透露二主要法律的一项全面改革对购屋者。 “直到我们达到RESPA真正的改革，消费者将继续由微弱的透露混淆”，工商管理硕士副总统说保罗Reid。 “这些法律真正的改革是必要的下一个步骤在放回消费者权利在这种homebuying的交易的最前方”。 | 
