家的一个新型重新贷款景气
2001年2月 由吉姆・ Woodard 我们现在是在别的，并且相当独特的“重新贷款景气”期间在不动产市场上。 它不惊奇许多人民寻求新的抵押贷款重新贷款他们的家，因为利率是最低的他们在21个月和浸洗低，我们写。 从所有抵押贷款应用的50%到70%今天是为重新贷款家。 除重新贷款他们的贷款平衡之外，并且申请重新贷款抵押的那些房主的30%想要现金，根据皮特Wissinger、Wells Fargo房屋抵押贷款的总统和COO。 在许多情况下，现金被用于巩固其他债务，但是拉扯现金的原因在这种交易外面是广泛的，他注意了。 然而，它惊奇多少个房主不寻找额外现金。 他们想要一笔更好的贷款与更低的月度付款。 “在某些方面，当前refi景气以前是与那些不同，在采访期间”， Wissinger说坦率地。 “例如，申请一笔新的贷款的房主的一个重大数字不期待坚固减少符合他们的利益利率。 一些不会体验任何减少。 即然那些利率是很低的，他们想要改变他们现有的利率灵活的抵押到一笔固定利率贷款。 或者他们在一笔现有的贷款想要逃脱即将来临的最后一笔大金额付款”。 那些抵押利率的确是低的。 实际上，只有11个月在最近25年外面，当30年的抵押利率平均为更低比7%时，因为他们是今天。 这是一个罕见的机会为会受益于重新贷款的人。 注意到是有趣的，当前refi景气真正地没有开始直到1月上旬，即使低抵押利率在9月开始了。 Wissinger相信它没有给覆盖面关于低抵押利率的这是，因为媒介是，因此对总统选举新闻出神。
新闻报导主要驾驶对最近涌现的机会的公众回应，他注意了。 “这是不仅好时候重新贷款现有的抵押贷款，它也是特别战略时候为了生长家庭能提高向一个更大的家。 家庭价值去年增加了大约7%。 结合种类价值升值与今天低抵押利息利率和您有一个非常正面家买的情况”， Wissinger说。 重新贷款总是不是正确的计划为房主。 应该在开始考虑一定数量的因素在那条路下之前。 这几个技巧： -确定您在您的家计划停留的时间。 从费用方面，您在您的家将需要停留从三到五年收回费用与重新贷款相关。 那些费用典型地加起来到贷款额的1%到2%。 -请务必您了解所有费用与重新贷款相关。 要求您的贷款人在前面提供费用一个完整的目录，包括所有费例如首创、评估、信用报告、记录费等等。 -它通常，但是不总是，最好和您的当前贷款人呆在一起。 通过和您的贷款人呆在一起您可能经常避免将需要与新的贷款人、因而挽救时光和金钱的许多合格的做法。 那假设您有好付款记录与您的当前贷款人。 -，如果您没有满意对您的当前贷款人，多跑一些商店比较价格的高低。 与几名贷款人联系并且与他们的产品和服务一起比较他们的被提供的利率和费用。 集中于在住宅不动产借贷领域建立了知名和受尊敬的名誉的经验丰富的贷款人通常是最佳的。 若可能-，使用互联网帮助购物这名最佳的贷款人和计算您的个人需要对于refi贷款。 许多贷款人在他们的网站现在提供重新贷款计算器和其他有用的网上工具。 | 
