> 专栏作家彼得・米勒
抵押利率低， ID欺骗上升和大金钱在艺术之外
由彼得・ G.米勒
抵押利率趋向更低于1月 在2003年年底典型的30年的固定利率抵押是可利用的在5.81%加上.7点，根据Freddie Mac。 晚了在1月同一笔贷款是通常可用的在5.64%和.6点。 财务为十五年的固定利率贷款浸洗了在百分之五以下往底1月到4.95%加上.6 pts。 这意味着您可能借用$100,000在15年期间和支付$788.19每月本利 -- 或者您可能借用30年和薪水$587.39。 提供经费和重新贷款的有吸引力的抵押依然是可利用。 低利率是一个重要因素在兴旺的售屋2003年，到目前为止至少，看的，并且2004年看起来好。 多少是那老框架价值？ 经常看起来人们重新装修，并且那可能意味交换老艺术为新。 但是，在您把一张多灰尘的老绘画扔出去从几年前之前，看一看仔细的在这个框架。 他们“不做他们这个方式他们使用”，并且那有导致一个市场为使用的画框。 如果此听起来小事考虑此： 一些空的老框架为$30,000出售 -- 或者更多。 老框架复制品可能有五位数字的售价。 想要知道更多？ 尝试EliWilner.com -- 并且看一看仔细的在艺术在您的家。 街道不可以用金子控制，但是那总是不是实际情形与老框架。 它是10时： 您是否知道您的身分哪里？ 身分偷窃涌现作为一种逐渐普遍的罪行。 2003年联邦商业委员会接受了516,740怨言。 这些， 214,905介入了身分偷窃， 2002年是所有2003怨言42%并且从40%上升。 在欺骗报告之中， 55%是与互联网相关的， 2002年从45%起。 什么？ 提出观点小心检查信用卡声明每个月。 不要给这个三位数代码在您信用卡背面电话访问者。 如果某人关于信用卡叫，叫这家公司直接地在他们的免费电话 -- 那个在您的票据，不是访问者给的那个。 并且，如果您得到指挥您的意想不到的电子邮件参观一个网上站点，当心： 有些欺骗创造了劫掠资信调查的官员看，但是假站点。 购买与没什么下来 首次买家是在最重要的小组之中在不动产。 他们使成为可能为了现有的房主能出售并且移动 -- 并且他们根据地产商的全国协会也代表所有采购员的40%。 买第一家庭不是容易，并且新的买家经常寻找几乎没有提供经费下来，项目例如通过州支持的计划支持的由 (VA)退伍军人管理局， (FHA)联邦住房管理局，民办的 (MI)不动产抵押借款保险或那些(所谓的结合支持的和抵押信用证明或“MCC”贷款)。 现在住房和城市发展部门(HUD)宣布它将寻找一个新的FHA项目。 而不是要求至少百分之三在新的贷款下将要求借户零下来，没什么。 此项目提高三个想法。 首先，努力帮助首次买家有益于大家在不动产 -- 它是zero-down项目的HUD估计将由150,000个买家，无疑义使用包括否则不会是在这个市场上的一些。 其次，已经有抵押项目可利用对没什么下来。 VA作早期工作在没什么下来概念数十年前，并且很多名知名的贷款人今天提供财务与没什么下来。 FHA计划将促进这个概念。 第三，买与“没有金钱下来”仍然意味现金可以对闭合值的费用必需，根据销售协定怎样被写。 有关细节，与您的地方不动产经纪人讲话。 | 
