多数问承包商的问题 他们由房主通常要求他们推荐您要求的承包商分享问题最后的名单并且提供问题名单。
您认为那开始一个整个改造的项目将激发货车问题从听见恐怖故事围拢世界改造的机警的房主。 惊奇地,虽然,改造的产业(NARI)的全国协会的承包商成员承认他们没有被问足够的问题!
“时间和金钱是关于我们听见问题的程度”,在俄亥俄成员说约翰Stanforth建设的约翰Stanforth,迈阿密谷NARI章节的。 “在与一个房主的一次采访期间,当房主应该询问我的证件和核实我的商业惯例全部我时听见是: 何时能您开始? 它何时将是完成? 并且多少将它花费了?”
这些不是足够。 是,时间也许“一切”在喜剧,但是那一定不是实际情形当谈到改造。 如果您有一个成功的改造的项目,您需要学会合适的问题要求和如何要求他们。
当一个小组NARI承包商被要求什么问题房主常常地问,这个小组一致同意同意他们的最普遍的询问是:
- 何时能您开始?
- 您何时将是完成?
- 您每天早晨什么时候将敲在我的门?
- 您什么时候将放弃在天?
- 您工作每天?
- 您能否完成前面(插入所有主要假日或重大家庭事件) ?
- 它每平方英尺将花费多少?
不幸地,这些不是告诉您关于一个特殊承包商问题的种类。
“当一张合理的时间表是重要的时”, Stanforth说, “它不应该是采访或工作的主要焦点-都不应该预算。 房主应该集中于信任和质量。 如果您寻找名声好和信得过的人,预算和时间安排将整理就绪”。
他在项目的一种相似的类型推荐房主通过询问问题公司的商业惯例和经验开始。 如果您决定您想要聘用一个特殊承包商,则您能讨论他或她什么时候可以开始,什么时候他或她在您的门可以每天早晨敲,并且您何时再将有您的家对你们自己。 这些是可以讨论在预制会议上的所有项目。
这有些问题成员推荐您在签署一个改造的合同之前问的NARI :
- 您多久是在商业?
- 谁将被分配当项目监督员为这个工作?
- 谁研究这个项目? 他们是否是雇员或转承包商?
- 您的公司是否运载工作者报偿和责任保险? (总是核实此信息通过告诉这个代办处。 保险证明书的拷贝不告诉您这项政策是否仍然是潮流。 即使证明有有效期。 您不可能告诉保险是否由任一个团体取消了。 如果准许在您的州也需要问这个承包商是否被准许和电话核实遵照法律。 不是所有的州提供或要求准许。 检查与您的本机或州政府代办处。)
- 什么是您的方法到一个项目例如此?
- 象我的您在去年完成了多少个项目?
- 我可以有参考名单从那些项目?
- 我可以有企业推举或供应商名单?
- 百分之几您的商业是重复或推举商业?
- 您是否是一个全国贸易协会的成员?
- 您或您的雇员在改造被证明了或有所有专题培训或教育,例如赢得一被证明的Remodeler (CR),证明了Remodeler专家 (CRS)或证明了主角木匠 (CLC)或证明了厨房&巴恩Remodeler (CKBR)指定?
意识到也是重要的有时它不是重大的,但是的答复您得到什么您没得到。 问合适的问题不是足够。 您需要注意您的天性,并且到什么信息是缺掉的。
不同于您的会计或股票经纪人,您的remodeler为一些在职教育将是您的日常生活的一部分和可利用的。 他或她如此比您的医生或律师将是厕所的到您的个人生活。 您的承包商将知道您怎么清早看得,并且表现您的狗多么恰当是。 它有道理您应该花些不少时间小心地选择此人,并且确信,它是某人您可能问问题。
一旦您寻找那个人,您能开始考虑问更加有趣的问题象: 什么正确地是睡眠者和蟋蟀? 鳄鱼什么和绘画有关? 并且围裙什么和改造有关?
改造可以是乐趣经验。 您得到创造您的梦想室或家和学会一点关于设计和大厦。 您需要做的所有是问问题。 根据NARI成员, remodelers不感觉得到足够的问题。 因此开发入您的求知欲并且要求。 |