多数房主不会推荐贷款人
由Broderick珀金斯
花费选购房屋贷款的不少时间的消费者比不麻烦多跑一些商店比较价格的高低的那些人更满意对抵押首创经验。 但是多数消费者不是足够满意的推荐他们的贷款人给其他。 市场研究人员和消费者满意程度估价人J.D.供给动力，并且同事说单独地购物与抵押估价人比那些人更满意对抵押获得过程单独地购物与一名直接贷款人的消费者。 或许“经纪比直接贷款人依靠顾客推举。 结果，经纪也许是更多与用户满意一致因果，并且拥护”，主任说杰里米常礼帽，财务和保险实践在Westlake村庄，基于加州的事务所的。 然而，消费者是最满意的与抵押获得过程，当他们与经纪联系，而且申请他们的贷款直接地与贷款人，根据力量的2005房屋抵押贷款研究。 “高于在他们的购物过程中未曾与一个经纪联系的顾客乞求与至少一经纪利率贷款人人员和借款申请和审批流程的那些指挥对贷款人顾客”，主任说杰里米常礼帽，财务和保险实践的。 多跑一些商店比较价格的高低给消费者更多洞察入借贷过程和时刻比较利率和条款。 它不惊奇了解过程和保存金钱倾向于导致满意。 力量的研究根据反应从超过11,000名房屋抵押贷款顾客并且发现仅5%他们麻烦多跑一些商店比较价格的高低在经纪和贷款人。 百分之二十九购物了经纪，但是多数人购物了只有贷款人。 研究的顾客满意指标根据四可变物在抵押出租过程中。 - 这个帐户的每日管理包括了32%整体抵押服务满意。
- 布告和付款经验占整体满意的30%。
- 贷款起因过程是满意的21%。
- 顾客被创始的联络经验在抵押首创过程中占消费者满意程度的16%。
不幸地，整体，这次勘测发现消费者满意地不是特别涌出的。 在对他们的贷款人九估计整体在10点等级的那些人之中，只有二在五明确地将推荐他们的贷款人给其他。 这如何从抵押获得过程得到更多满意。 - 十分地沉浸于在得知抵押首创过程，包括什么样的抵押最好适合您的生活方式。 如果，例如，您知道您将搬走或在今后几年里便宜比的可调整利率抵押固定利率抵押大概是一个更好的成交。
- 有推举贷款人，经纪(和您在这个过程中将遇到的其他相关专家，包括标题和信托财产公司)从家庭成员，朋友，您信任的工友和其他，并且谁最近也享受令人满意的抵押承购。 选购最佳费率和条款，而且购物您能信任的专家。
- 雇用充分地将透露，及时地，在信托财产日期关闭，产量收益保险费、首期费和所有其他费用之前将影响您的底线只有的抵押估价人和贷款人。 并且考虑与抵押顾问、抵押计划者、社会代办处或者从抵押首创过程不赢利的其他个体一起使用。
- 得到贷款利率锁 -- 在文字 -- 保证您的利率、点和其他费和条款一个具体期间。
- 详细检查这个诚实信用估计和所有经纪或贷款人透露。 您不了解的问题费。 所有费用在家买的过程中是可协议的。 要避免惊奇，告诉贷款人和结算代理商您将想要在关闭之前看和解声明至少一天，并且您在闭合值的天不会冲。
- 在关闭的前一天留出诚实信用估计与和解声明比较。 与这名经纪或贷款人联系，并且标题或信托财产公司要求他们解释所有区别。 要求经纪、贷款人、标题或者信托财产公司放弃在这个诚实信用估计未被列出或不可能被核实到您喜欢的所有费。
- 顽强的消费者权益保护者在和解声明建议要求一张收据为每索价。 请求收据没陪同的所有费放弃。 其他对这种战术表示怀疑并且争论解决板料是这张收据。 无论如何，如果您请求收据，为抵抗准备和准备延迟关闭得到他们。
- 在闭合值的天，出现准备与大量时间、铅笔、纸、计算器和一个好奇，过分要求的头脑。 带来您的抵押顾问或您也许雇用协助您的其他代理。
- 不要犹豫对您什么都不了解并且不签署的任何数额表示怀疑，直到您了解每索价。 它是坚韧的，如果您等待一个月或更多关闭和突然遇到无法说明的费，但是您可以必须轻易地胜过这张表。 不要鞠躬迫使。
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