储蓄老化农村租务的移动
由Lew Sichelman
农业部研究项目使几乎17,000小，是需要修理的农村公寓物产恢复原状在这个国家中。 虽然他们平均是22岁，物产不是有跌倒，根据罗素迪维斯的危险，管理员选定DoA的农村住房服务。 但是，如果许多缺乏没有看对，他们可能迅速地恶化。 可能花费$10十亿储蓄项目，迪维斯先生在奥兰多昨天说在建屋者大会的全国协会。 但是这个选择是更加昂贵的。 “是，修复是昂贵的，除了，当您与新建工程时比较它”，他说。 “它是便宜为了我们能固定什么我们有”。 一项研究为农村住房服务由一个小组顾问在11月在全国范围内辨认了几乎以各种各样的下降阶段的500,000个农村公寓单位。 “当有少量直接生活和安全问题时”，这个报告说， “物产没有充分储备或充足的现金流动随着时间的推移做需要的修理和为充分维护”。 单位被建立了在RHS秒之下。 515项目，借开发商金钱修建农村出租房以1%的速率。 代表一种联邦投资几乎$12十亿，秒。 515股份单被建立了在30年的期间。 当物产几乎“位于您能击中的每个镇时”，迪维斯说，许多服务某些最穷和最服务不周到在农村社区。 这项研究发现了秒的40%。 515笔贷款被做了对年龄有限的物产。 但是整体，房客基地是58%年长，有残障或者残疾。 并且平均，居住者的每年被调整的家庭收入是$9,075。 根据这个报告，财产所有人的多数没有“经济上引力选择”修理他们的物产。 由于有害税收结果，顾问在他们的投资在许多情况下说，所有者缺乏刺激维护，升级甚至出售他们的物产，缺乏产权或无能获取可接受的回归。 当迪维斯没有显露任何细节时，他说RHS在“将得到他们资本”他们需要修理屋顶，油漆墙壁并且替换突然停止的加熱，通風，和空調系统，尤其的提案现在运作。 顾问做的股份单分析和物产评估包括将允许所有者论及财政和物理恶化问题的几个推荐。 尤其，他们说应该免除所有者他们的当前债务以交换接受将保证支付能力为他们的房客和责任为执行的管理和强权政治。 也会给予所有者财政鼓励为好归属和好管理。 另外，当前房客会被保护免受更高的租集合期间。 迪维斯没有给时间表为RHS的计划。 | 
