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多家庭建设支付本身, NAHB经济冲击模型- 11/29/2004 -抵押贷款重新贷款债务产权

多家庭建设支付本身, NAHB经济冲击模型展示

新的多家庭建设支付本身,根据NAHB的地方经济冲击模型的一个新版本。

这个模型用于超过280个区域在这个国家周围估计多家庭住房开发给地方社区带来,包括新的工作和税收入的财政津贴。 但是这个模型的老版本无法估计多家庭建设的地方好处-包括收入、工作和政府收入-与其费用比较在当地政府为教育、警察和消防和水和下水管道系统。

修改过的NAHB模型认为,多家庭住房典型地支付本身在几年之内,当持续的好处快速地积累比持续的费用。 典型的公寓在一特定年足够创造收支支付当前政府费用。 节余那么迅速积累承担资本投资的政府在所有单位之前被建立能在第四年以前完全地支付债务。

 

 

好处在典型的市区

楼100多家庭单位的一年的地方经济好处包括:

  • $5.3百万在地方收入
  • $630,000在税和其他收支为当地政府
  • 112个地方工作

这包括两个建设活动的直接和间接冲击和在地方经济之内赢得金钱从建设活动并且花费一部分的那收入当地居民的冲击。
 
100栋新的公寓也引起另外,每年复发的地方经济好处包括:

  • $2.2百万在地方收入
  • $384,000在税和其他收支为当地政府
  • 47个地方工作

这些是持续,每年好处起因于新的多家庭单位变得占领和缴纳税和年复一年否则参加地方经济的居住者。

更多细节,包括被建立的多家庭单位的特征(平均值、财产税和与建设相关的费)是可利用的在NAHB报告, “住宅建设的地方冲击在平均城市,美国”。

与地方信息关于居住单位的平均值,土地价值和与建设相关的费,这个模型可以被定做对一特殊本地区域和用于分析修造的冲击对所有合理的等级,包括一个唯一项目。

NAHB模型可能也处理单身家庭和多家庭建设的所有组合。 报告被定做到特殊领域经常分析的住房类型的混合多数地方在他们的生活和事业要求容纳不同的收入水平,不同的职业居民和在不同的阶段。

为关于模型的其它信息,关于申请他们于一特殊本地区域和开展此研究的费用的问题,电子邮件或在NAHB的建房政策部门给以下职员之一打电话:


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