多家庭市场继续发展
房产市场的多家庭区段在第一季度很好执行了2005年和预计继续根据最新的多家庭市场指数改善 (MMI)， NAHB上星期发行。 与去年的第一季度比较，多家庭开始上升了在所有区段，包括为销售、付得起的租务和市场利率租务。 占用级在出租公寓每类也增加了象电话从预期租借人，要求租和有效的租。 在另外的正面新闻为这个多家庭市场，在全国范围内出租空位从8.5%下降了在第四季度2004年到7.8%在今年第一季度。 “市区上诉，人们能居住，工作和使用-，当逃脱苦工长时通勤-真正地有益于多家庭房产市场”，首席执行官住宅和主席说Ron Terwilliger、主席和Trammell乌鸦NAHB的多家庭领导委员会。 “他们是否选择租赁或买，这些消费者寻找一种具体生活方式，并且那很好预示在未来多家庭住房”。 MMI根据被询问问题当前市场条件并且他们的期望在下六个月多家庭建造者的季度，全国性勘测和财产所有人。 任何规定值50比否定响应表明正面为指数的多数组分。 测量多家庭需求的这个指数在今年第一季度显示了印象深刻的获取。 对类B公寓的需求-中等长度范围租类别-上升到60.6，超过15点获取经过同一个三个月的期间每年更加早期。 而对谦虚定价的公寓的需求上升了6.2点，对豪华单位的需求上升了13.5点在去年的第一季度。 MMI调查应答者也表明他们期待此正面趋向继续在下六个月期间。 跟踪公寓的数量指数可利用为租表明了在空房率的持续的改善和电话从预期租借人。 在这个指数的组分之中估计多家庭生产健康，建造者’和对市场利率公寓开始的所有者’评估上升了超过八点到57.2在今年第一季度。 参加MMI调查的建造者说他们期待更加巨大的获取在下六个月期间。 公寓房继续是这个最强的类别根据供电，在66.9，但是应答者盼望开始有一点下跌在下六个月期间。 “想要第二所住宅或胶小量，免修护的生活和进入力量的回声临时工-的人口统计的因素-婴儿潮出生者服务支持一个越来越高的要求为了公寓房，并且公寓”，说NAHB主经济师大卫Seiders。 “与工作增长后面和许多出租公寓单位转换到公寓房里，我们看见这个市场的租务和为销售边回来往健康平衡供给和需求”，他说。 | 
