经纪必须做广告到处？ 保卫权利盗版经纪数据，这个论据越来越被做经纪必须允许将被张贴的目录信息和相片任何地方和到处，因为 -- 我们被告诉 -- 这有益于财产所有人，并且有益于卖主是绝对义务为目录经纪。 这是逗人喜爱和不真诚的也是错误的看法和一个。 象倾向平的地球的论据，有有些表面逻辑在这里，但是不尽的重复不会使这样主张真实，合理或者强制。 当物产为销售被提供通过一名不动产经纪人时，称目录协议的性能契约被创造。 这意味着这个经纪不是有偿的直到目录条款或者条款否则可接受对这位卖主，遇见。 如果目录协议允许经纪提供物产待售在$300,000与5%储蓄，那意味提议$299,999未遇见目录协议的条款。 要求这个所有者绘这个前门的$300,000提议可能不做它，如果前门安排是在目录安排没找到的某事。 在两种情况下，因为目录合同的要求未符合，这个经纪没有资格获得费。 在目录协议之内经纪典型地被批准销售和给物产做广告对预期客户并且在MLS之内。 MLS允许成员分享信息和清查无法获得对非会员和第三方。 无处在目录协议是被强制的经纪做广告“到处”。 实际上，一个典型的目录协议为经纪提供允许做广告，但是不强制他或她如此做。 看见另一个方式，一个典型的目录协议为第三方不提供授权销售所有者的物产。 这怎么是？ 回到目录经纪的工作。 这个经纪保留出售物产在这个所有者建立的标准之下通过目录协议。 物产怎么被出售是经纪的商业 -- 它可能不是这个经纪知道准备好，愿和能买家并且有需要做广告。 或者，它也许是买家经纪有想要特殊的财产的一个客户，并且目录经纪可能适应那需要。 但是假设有绝对义务做广告到处。 什么会此手段？ 在一个绝对世界，这个经纪在所有报纸、电视台(包括所有电缆出口)，无线电出口和杂志将被迫销售。 广告票据为物产大于可能的委员会，没有道理的情况也许多次。 这项条款“全部”也没有道理。 在一个电子时代，家在Deluth在新的Dehli能看，绝对义务为了经纪能做广告“到处”说不定会解释意味那 -- 所有媒介在所有地点。 并且，如果经纪在仰光偶然错过下午纸，然后疑义在一个绝对世界一位法庭律师不会论证这个经纪莫名其妙地犯了所有者的一商业罪 -- 并且律师 -- 应该很好补偿。 现在我们有互联网和这个要求经纪“在所有可能的站点必须”做广告。 此概念跟给做广告经纪“在所有地方媒介必须”的想法没有不同。 没有这样义务，在网上或。 但是假设一个网上站点是愿意提供“自由”做广告。 不现在被强制的这个经纪是否是张贴目录网上？ 不好这为卖主？ 有二个答复在这里。 首先，销售是销售。 经纪在互联网之前出售家，并且许多继续销售物产，不用网页和网上广告。 这是完全公平的，因为经纪的义务不是做广告，它是为了根据协议出售这个家可接受对这个所有者。 其次，这样广告不是“自由的”。 不也许有现金费用，但是有真正的费用。 例如，通过做广告在许多站点经纪也许稀释和贬值他们的主页和其他网上营销地点的价值和有效率。 或者，想象KKK或纳粹站点是否提供了“自由”网页为国内卖主。 谁是否相信要求经纪从这样站点销售，即使曝光是可利用的没有费用？ 这里这个真正的问题有一点做与经纪和他们广告的要求。 反而，什么我们看见仍然是另一努力由三党到积累他们的网上站点的交通和价值，无需支付经纪他们的存货。 因为Sears偶然有美好的供应的这样设备，这是要求这种权益的某人的等值仅仅出售锯子从Sears。 推测是不难 -- 请跟随金钱。 后续 读者询问“盐溶”目录的概念，事情提及了二个星期前专栏哪些讨论如何保护MLS数据。 要看这怎么运作，读架线的新闻文章题为“错误目录诱饵履带牵引装置”。
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