NAHB利率关心在Bernanke证词出现 
最近警告由联邦储蓄会冒现在转动这个冷却过程之险进行中在国家的房产市场上入完全的转淡的NAHB，如果它继续增加在国会证词上星期回响的利率由联邦机关Chairman ・本Bernanke。 当面对在参议院在7月19日与落的住房建筑起动和许可证的证据，包括商务部那天早晨报告的相当大的衰落6月， Bernanke在住房外型注意了重大不确定性和风险并且注重联邦储蓄会非常小心地观看住房“”。 他第二天重复了这些点在问在议院里之下。 关于更加技术的自然的一个重大与住房相关的问题，主席Bernanke被承认的NAHB的关心联邦机关的通货膨胀战斗努力有对被用于引导其政策核心消费品物价膨胀的政府措施的不合情理的冲击。 在书面证词，他同意“在住宅租增加的协会经济学家，以及在归咎的租关于业主居住的家”造成了更高的核心消费品物价膨胀。 在7月18日信件劝告议员上涨的利率的冲击的对住房， NAHB说联邦机关依靠“短少通货膨胀措施合理化在住房区段采取严肃的通行费的利率高涨。 讽刺地，许多在联邦储蓄会设法控制与高利率的`核心’消费品物价膨胀的最近增量来自一个减弱的房产市场”。 在问在参众两院听证会期间之下， Bernanke同意由于减弱家购买和市场租，相关结实核心零售价指数的大归咎的“所有者’等效租”组分增加。 鉴于此，他也承认更紧的货币政策在核心通货膨胀可能实际上投入上压力通过归咎的“所有者’等效租”机制，可能创造货币政策拉紧的和加速的核心通货膨胀的一个弄巧成拙的周期。 参考协会的信件，参议院银行业委员会等第成员保罗Sarbanes (DMd。)说“NAHB在沟通提出一相当合法的观点与我们关于此措施”和在“恶性循环”被捉住的联邦机关的提高利率以回应真正地不表明的“技术措施”什么房主实际上支付。 (看交换在CNBC在Sarbanes和Bernanke之间在NAHB的关心，这里点击。) 在他的出现期间次日在议院金融服务委员会面前， Bernanke由加利米勒(R-Calif议员在住房费用严密地问。)关于上涨的利率的作用。 他警告了“您每次提高利率的Bernanke，您定价买家在这个市场外面”，和再按了他关于“等效租”问题。 在其给国会的信件在Bernanke的出现之前， NAHB援引生长证据联邦机关主席描述的适度和井然住房衰落可能转变成更坏的事，如果利率继续被上升。 “建屋者NAHB的最近调查在住房需求显示严肃的下降趋势，大由于联邦储蓄会已经立法的利率高涨系列”，这封信件说。 “并且建造者’期望为未来售屋减弱相当地”。 在下降风险之中为房产市场，被警告的NAHB，是加深支付能力问题为预期购房者和在快的浪涌的潜力在建造者存货，如果投资者和投机商在单身家庭和公寓市场上在这个国家的许多区域决定通过取消他们的销售合约出逃这个市场。 交换在参议院之间的Bernanke和成员在下降风险对住房和“所有者’等效租”的作用在核心通货膨胀在金融市场上测量据推测造成证词的安慰性的作用，根据NAHB主经济师大卫Seiders。 “下降风险的公认对售屋和住房生产减少了更多联邦机关的可能性的市场’估计拉紧”， Seiders说。 “并且市场现在知道联邦机关部分地至少打折在最近帮助驱动这个核心CPI和核心个人消费开支物价指数在联邦机关的明显的舒适区域之上的上端为这些措施的`所有者的增量’等效租’组分”。 | 
