NAHB的住房信用在联邦税务局信息- 10/18/2004证明了专家扩展-保险律师税

NAHB的住房信用在联邦税务局信息证明了专家扩展

只有允许“住房为老人”歧视家庭与孩子，根据A.J.约翰逊、全国已知的发展和服从顾问的三豁免到公平的住房法律。

在1988公平的住房行动之下，资深住房必须：

• 安置住房和城市发展部门的秘书确定了提供根据一个联邦或州项目或年长人设计的为居住一个项目。 (HUD未选定任何项目在此例外之下，是第8部分为什么必须理解孩子。)
• 所有人在所有单位是62或老的住房。
• 至少80%单位由至少一个人占领是55或更老的住房。 所有者也许决定进一步制约单位-例如，通过要求所有团结由至少一个人55占领或更老。

年龄歧视行动1975年根据年龄在接受联邦经济援助的项目或活动禁止歧视。 它被确定债券和减税没有被认为联邦经济援助根据此法律。 来自直接地一个联邦政府机关例如HUD或农村发展管理仅的资金是相关的。

HUD项目为老年人定义了年长的人作为“年龄62或更老，有残障或者残疾”。 第8部分物产也许为老年人提供特选，但是必须为残疾拿着百分比单位，不管年龄。

底线是，如果物产想要被认为资深物产，并且没有HUD财务，必须由是55或更老至少的一个人占领至少80%其单位; 伤残不是问题。 如果超过20%单位由非年长占领，物产将被认为家庭物产，并且必须接受家庭与孩子。