NAR主张过期FHA改革增加房主机会 Stevens ： `地产商知道那为了安置能保持付得起，改革是需要的’
RISMEDIA， 6月22日，联邦住房管理局单身家庭的不动产抵押借款保险项目的2006长的过期改革在少数房主，托马斯M. Stevens，地产商的全国协会的总统将提供购房者一个付得起的选择给更高的费用贷款并且帮助缩小差距(R)，告诉参议院住房和运输小组委员会。
“FHA的市场份额减少了，因为其贷款极限、定金要求和费结构未跟上当前抵押市场”，说Stevens。 结果，增加的购屋者决定使用专业抵押的几个新型之一，并且FHA根据NAR适合贷方的最后解救办法。 FHA贷款帐户为仅整体抵押信贷市场的3%，与大约12%比较在90年代。
“地产商看见衰落在FHA抵押怎么有对美国的购屋者的重大影向”，直接说Stevens。 “地产商知道那为了安置能保持付得起，改革是需要的做FHA一个可实行的抵押产品为今天购屋者”。
在星期一，参议员6月19日，吉姆・ Talent (RMo。)，由立法S. 3535参议员约翰尼・ Isaakson (RGa。)， Saxby Chambliss (RGa。)和麦马丁内斯(R-Fla。)被介绍的加入了-扩展美国房主行动-包含NAR建议使用由FHA和主张的改革。
扩展美国房主行动包括增长的贷款极限，消灭法律3%极小的现金投资和定金演算，考虑到延长的贷款期间从30到40年，允许FHA灵活性提供基于风险的定价，搬入公寓房项目203 (b)资金和举当前业主居住的要求在FHA被保险人抵押合格公寓单位。
“首次购房者、少数和购屋者与少于比完善的信用将继续看较少，并且少量安全，付得起的抵押选择，如果建议使用的改革没有被做对FHA项目”，说Stevens。
根据喜怒无常的投资者服务，当条款利率到期时，一位主导的提供者独立信用评级，更多比所有现有的抵押四分之一为利率增量过来2006年和2007年。 当一些房主也许准备着付新的更高的付款时， NAR是可怕的许多将发现它困难，如果不不可能。
一项研究由负责任的借贷中心在占报告少数比白色借户是30%可能接受一笔高定价的贷款，风险以后。 一项研究由全国公共再投资联合发现了近似结果。
“批准这些改革将去长的路促进我们的国家的房主利率，特别在购屋者比全国平均有更低的利率”，说Stevens的少数之中。 少数房主利率在50%前后站立，比较几乎70%为整体上这个国家。
“地产商对缺乏住房机会关心并且知道那使FHA不动产抵押借款保险项目复苏可能再次促进房主对不动产市场的所有区段”， Stevens说。 他说NAR承诺给与国会和管理一起使用制作促进FHA单身家庭的不动产抵押借款保险项目的使命并且将来使房主梦想成为可能为成千上万多家庭的立法。 FHA项目帮助几乎33百万个家庭实现房主梦想自1934年以来。
NAR也有主角以形成使命是推进过期改革为FHA在国会的新的联合。 联合为强的FHA由住房建筑业领导组成包括建屋者、国家会议州购房代理，全国协会独立抵押银行家或贷款人一个，全国协会西班牙不动产专家，全国协会不动产经纪人，全国协会地方住房财务代办处，亚洲不动产协会美国和战略联盟的全国协会为抵押辅助者。 | 
