2004年NAR期望记录售屋 现有的家比预期大的销售在年的前七个月在2004年内将帮助根据Realtors®的全国协会创下一个纪录为每年现有家销售。 现有家销售今年将增加大约6.5%对6.50 million.* 新家销售也预计今年上升到一块记录层，到1.16百万， 7.1%。 当婴儿潮出生者集体时，进入这个市场在2004年住房建筑起动展望增加4.8%到1.94百万，最强的步幅自1978年以来。 大卫Lereah， NAR的主经济师，说一种持续的衰落在抵押利息利率创造有利市场条件，当家庭形成上升时候。 虽然NAR在第四季度设想30年的固定利率抵押慢慢地上升到6.0%，平均率整个年应该是5.9%，第二低的每年平均从60年代中期。 2003年最低的利率近年来是5.8%。 因为供应水平来离市场需要较近， “价格升值高于历史性的准则明年设想少许。 虽然我们盼望购房者的数量继续超出卖主的数量， 2005年这个情况应该改善”， Lereah说。 全国中间现有家价格为所有2004年预计上升7.5%到$182,700。 同时，中间新家价格将由8.9%增长到到$212,300。 “住房价格将继续在历史性的准则之上上升，只要我们有家紧的存货可利用为销售”， Lereah说。 而零售价指数应该由2.7%，上升他盼望美国国民生产总值今年生长4.5%。 失业率在第四季度设想下降到5.2%。 而消费者信心指数应该由第四季度，趋向105 2004年通货膨胀被调整的可消耗个人收入展望增加2.9%。 关于NAR的经济前景的详细信息，以及对不动产产业统计的其他分析，可以在NAR的不动产外型的9月问题找到： 市场趋向和洞察。 出版物也许通过叫800/874-6500购买。 修正的*Following的可及性由美国人口调查局到一些统计数据， NAR将做基准修正对每年现有家销售共计和月度随季节调整的回到1989年的年销售利率。 虽然数据将改变，市场的整体描述特性根据历史性的比较和相对变动与以前报告的数据将是一致的。 NAR的基准方法由美国联邦储蓄会在9月24日或10月25日回顾了，并且出版与即将来临的现有家销售新闻发布。 | 
