NAR说住房展望看起来更强 展望对售屋趋向了，年进步了，由增加的需求最近刺激起因于最近飓风的冲击，根据地产商的全国协会。 大卫Lereah， NAR的主经济师，说它年初被认为2005是第二个最佳共计为存在和新家销售，但是在6月前它是明显的另一个纪录在工作。 “岗位卡特里娜，我们的销售投射为今年移动了更高”， Lereah说。 “短期动量是非常强的，并且我们即将发生的售屋指数创下了一个纪录。 除飓风受害者之外的住房需求，我们也许看见一些‘篱芭跳’从进入这个市场的购房者，在利率移动更高之前”。 而新家销售预计增加7.1%到1.29百万，在2005年现有家销售展望上升4.2%到7.07百万。 总住房建筑起动-单身家庭和多家庭-应该今年上升4.5%到2.04百万个单位，最佳的陈列自1973年以来和单身家庭的开始被看见在纪录1.70百万。 “通货膨胀的压力-驾驶被高能费用-在哺养的投资比例适合关心，因此我们年底以前期望二次多高涨。 另外，长期利率也上升在一个更加快速的夹子”， Lereah说。 30年的固定利率抵押在第四季度设想到达6.2%，并且在明年以前趋向6.7%。 而中间新家价格应该上升3.9%到$229,700，全国中间现有家价格为所有住房类型展望增加12.5% 2005年到$208,400。 盐湖城的NAR Al Mansell总统宣称2006年缓和在售屋的一些期望。 “上升在抵押利息利率可能有一次轻微的打破的行动在房产市场上，并且上部好了将帮助带来市场离平衡较近在购房者之间，并且卖主”，他说。 “结果，应该有一冷却在价格增长的利率 -- 总之，整体市场应该继续倾向卖主于依然是在高端的价格升值历史性的准则之上。 投资根本性为住房依然是坚实”。 2006年， NAR盼望中间现有家价格由5.2%和上升的中间新家价格增长7.1%。 历史性的家价格获取是1.5百分点在通货膨胀率之上，明年看在2.6%。 “虽然能量价值是首要罪犯在当前通货膨胀关心，我们设想油价明年初安定 -- 那将造成通货膨胀迅速消散”， Lereah说。 零售价指数展望在明年初缓和之前上升3.5%为所有2005年。 通货膨胀被调整的可消耗个人收入由1.4%预计增长在2005年。 当飓风重建加速， (GDP)美国国民生产总值被看见在3.5%为所有2005年，当国民生产总值明年初整理。 失业率在明年下半年设想平均为5.2%为下四分之三，然后下降到5.0%。 | 
