变窄在您的家庭查寻下: 第II部分 由Courtney Ronan 按照一项伴随的条款所述(部分I),预期购屋者偶尔地发现自己在被撕毁的令人羡慕的位置在两个或多个家之间在他们的查寻期间。 当明显的决定的因素占和可比较 -- 包括通勤这个周围的邻里的时刻工作,地方学区的质量,质量,并且,当然,要价 -- 您面对任务变窄在您的决定下到一个。 它是房子,您将投资数以万计在数以万计美元并且度过今后几年或更多您的生活。 不用说,它是一个注重导致的决定。 您怎么到达在此重大的决定? 此系列的第I部分审查了某些预期购屋者应该考虑,当试图缩小他们的名单时家的内部特点。 那些特点并行的比较可能帮助您做出根据仔细的思考的您的决定,不在冲动或情感。 外部特点是正重要在决策过程期间。 如果您不需要时间考虑他们在签署这线虚线之前,您可能找到自己后悔您的决定。 并且比遗憾没什么坏当谈到家的购买。 按照第I部分所述,最佳的时期为考虑您的特选是,在您开始家搜寻过程之前。 一旦您开始观看家,那可能储蓄您和您的地产商相当数量时间。 并且清楚传达您的特选对您的地产商将帮助他或她确定哪些家是好适合为您和您的家庭,并且哪些家不是。 即使您考虑了您的特选并且传达了他们对您的地产商,不要离开在家没有您的笔和笔记薄,一旦您开始游览家待售。 您将想要记录下来您在每个家附近察觉的外部特点。 这将帮助您做在您的记忆将开始一起管理的并行的比较家,在您完成您的游览之后。 万一您的配偶或其他家庭成员不可能出席观察, Notetaking也是重要的; 您能后提到回到您的笔记,当讨论时什么您看了那天。 家的以下外部特点是一个好开始对期望标准您的名单。 并且,因为您开始做笔记,您大概将想要根据您的需要和那些您的家庭增加其他。 全部的地点: 多么紧密这个房子到街道? 如果它是接近的,那是否是卖点为您,因为您想要使您将需要执行的车间维修减到最小? 或者它是否是消极点,因为您想要安装环境美化或有一个适当的玩耍区域为您的孩子? 家在一个角落,手段您经常将有更多土地割和维护? 全部在一个繁忙的角落? 如果那样,您可以有困难离开您的家在高峰时间,并且您大概必须听交通噪声。 您可以也想要考虑通过车灯是否横跨您的卧室或客厅墙壁移动在晚上。 要考虑的另一点: 这个房子是否面对南,允许您享受最大阳光? 后院: 这个房子是否有一个后院,如果那样,多么大? 您是否计划安装水池? 如果您,这个庭院是否似乎足够大为水池? 您是否把空间为环境美化留出并且/或者表和椅子? 这个围场有什么样的保密性? 有没有已经安装的篱芭,否则您是否将必须假设费用楼一? 如果篱芭已经是那里,它是否是稳定的,或者它看上去象下阵强风将造成它崩溃? 前业主做了任何尝试使这个后院环境美化,如果那样,它很好维护了和有吸引力? 甲板: 这个后院是否有一个甲板? 如果您计划招待,或者您的家庭享受消费时间户外,甲板是一个优秀卖点。 如果这个家没有一个甲板,您能保证自己您将修造一,但是它是一项大和有时昂贵的任务。 家之间的距离: 多么紧密是您对您的邻居? 有些家是否是一层二层和的其他? 如果那样,您的邻居也许能凝视在他们的二层窗口外面和看直接地入您的后院。 您邻家的邻居也许能挥动在您在早餐期间。 当然,这可能不是问题,如果屏幕被修造了或树提供保密性。 如果您必须种植树或修造屏幕,记住析因那些费用入您的直接计划。 环境美化: 这个家是否有其中任一环境美化,如果那样,状况良好它? 树是否,如果什么都不存在,将必须被连根拔或种植? 这个邻里由维护环境美化为月费的公司处理? 它也许值得您的一会儿探索那个选择。 邻居是否在这个家的每一边看上去好照料他们自己环境美化? 他们的树是否阻碍这个家并且提供许多片树荫? 车库或车道: 这个家是否有一个车库,如果那样,多么大是它? 您是否会是愿意为车棚安定? 您必须创立一? (切记您在哪里将必须推测存放您的在车库和其他项目典型地存放的割草机、工具。) 这个家是否有一条车道在它旁边或在前面? 多么容易离开这个家的它使用那条车道? 您是否将必须取消在一条主要街道上? 房屋板壁: 这个家有什么样的房屋板壁? 它是否是灰泥、木头、石头、alumninum或者乙烯基房屋板壁? 并且它是否是状况良好? 如果它绘了,切记您将面对周期性重漆您的房屋板壁任务。 如果这个家是砖,您是否注意任何不牢固的砖块? 前沿: 这个家是否安排门廊朝向? 如果您享受消费业余时间户外,这也许是一个卖点。 如果他们很好被维护,门廊可能也增加价值到您的家。 他们为显示盆的植物提供头等机会,垂悬的篮子和其他绿叶,不必提及一个地点为松弛门廊摇摆。 即使您被撕毁在二个家之间,并且您被说服他们是完善,回顾您的那两个家内部和外部特点的笔记可以有帮助帮助您做出您的最终决策。 现在不似乎非常重大的小的因素可能提高您的家或后创造障碍。 如果您仍然摇摆,请求您的地产商教导。 地产商是关于精确定位标准的专家购屋者应该花些更多时间考虑。 当您到达了这个homebuying的过程的此阶段的时候,您的地产商将知道您的特选足够很好提供您以客观教导。 |