您是否需要建筑师? -如何找到合适的人组织您的想法和得到他们下来在纸 房主要求改造承包商的其中一个共同的问题是, “如果我们雇用一位建筑师或一位设计师为我们的项目?” 为多数小项目,例如扩大打开或去除nonbearing墙壁的窗口,这个答复是第。 这个承包商和房主能处理这个设计和建设末端。 但是为大加法,完全房子整修和新的厨房,考虑与设计专家一起使用。 赞成可能保证审美考虑,相当,合并与这个项目的结构要求和空间居住以及它看。 这什么建筑师、设计师、厨房专家和室内设计师做和不做,什么他们索价,并且您怎么能采摘正确一个为您的项目。
建筑师
建筑师在设计理论上被训练和历史、工程学和项目管理。 一个设计为您的项目和一套代码服从的计划从$65将花费到超过$150每个小时(利率变化以地域和建筑业的经济健康)。 如果您要这位建筑师处理这个项目恳求出价,选择承包商和转承包商,控制金钱并且监督工作,她将索价总建筑费的5%到10%。
为什么雇用一位建筑师? 建筑师是在大厦设计的艺术、工程学和历史训练的专家。 他们是熟练的在产生有创造力的想法解决复杂设计问题,并且在保证项目是真实的对本身审美(它是否是古典或原物在称呼)。 加法或其他复杂的项目与许多屋顶真正排行从建筑师的远见和能力的好处形象化想法三维。 因此做一个更旧的家,您想要对新的工作扩大现有的历史性的神色。 并且,当然,如此做家,您想要做一个独特的声明。
您在建筑师的名字以后经常将看最初“AIA”。 这在建筑师美国学院表明会员资格; 准许是由每个州管理的一个分开的过程。
当项目负责人,这位建筑师能密切注视工作进步。 她将作为不仅点人处理出现的不可避免的问题,而且作为您的提倡者与这个一般承包商和转承包商。 实际上,这是您能买的最高水平服务,您比写这张支票负责少许更多,并且它可以是一种好解答为不想要涉及承包商或涉及每日政策制定在建设期间的人。 但是在许多情况下,此服务不是必要的,并且它不是便宜的。
通常,在承包商是包含的之前,工作与建筑师的家庭所有者直接地与她联系。 在这位建筑师遇见房主确定他们的需要之后,她将提出计划全套为出价,包括结构和所有大厦细节的外部的翻译从屋顶到基础。 如果有广泛的变动,一次经常出现出价在这个项目的承包商开始,计划为费将被重画。
设计师
设计师在建筑和工程学通常没有学术训练,但是他们在内部空间计划和简单的加法被体验。 如果您改造厨房或增加家庭娱乐室,设计师也许有您需要的所有技能。 设计师典型地索价$35到$70每个小时,与价格为计划全套为一1,200平方。- ft。 加法费用在$1,500附近。 设计师的计划将由一位结构工程师回顾确定射线不会下垂,并且地板不会弹起,某事建筑师经常做作为防备措施,即使他们有一些工程学训练。 设计师不典型地提供项目管理服务。
您的设计师被准许?
治理准许设计服务的法律从州变化到州。 所有州要求建筑师被准许。 但是准许设计师是一个次贫地区,并且许多州豁免单户住宅设计从建筑准许。 要欲知政策在您的州,告诉这个准许的委员会或要求您的承包商。 不管这项政策是,检查您的房主的保险单。 因为专业责任或营私舞弊很少报道,您也许必须加强它。 在昂贵的修理情形下,它是不明的,如果这个设计师或承包商将责备,您可能结束黏附与某些这张票据。
有些设计师为改造承包商工作。 这些公司,告诉“设计或修造变牢固”,提供完全改造的包裹一切从计划到油漆。 通常,这个项目的设计在整体价格包括。
为什么雇用一位设计师? 设计师或设计或修造事务所能处理最住宅改造。 并且设计师和承包商以一团队典型地经营,不是敌人。 在最初的会议以后与房主,这个设计师和承包商为第二次会议退回与部份套图画经常外部墙壁的翻译或者海拔和一个概略的楼面布置图。 在房主批准初步的构图之后,这个承包商将定价计划。
一旦预算是批准的,这位设计师被委任完成图画。 当最后的票据得到提出时,这帮助避免屠夫冲击。 但是甚而在最坏情况,一个充分的计划集合必须被重画,费用是大约半建筑师将索价。
有有些缺点到使用设计师。 包括设计师的章程从州变化到州,因此您不一定被保证技巧和教育的一个基本的水平。 并且,不同于建筑师,设计师不是总是保险了反对疏忽或营私舞弊(参见“您的设计师被准许?")。
在您做出了一个决定在建筑师和设计师之间之后,您必须发现一工作与。 要求家庭、您为推荐信任的朋友和邻居。 然后看他们的最后几个工作并且采访房主。 改造承包商是另一个好来源。 因为他们负责对大厦什么那位设计师画,他们不会推荐不知道的人什么他或她做着。
其他设计专家
认为您安排建筑师或设计师困境推测? 这里来设计师二完全不同的类: 被证明的厨房设计师和被证明的浴设计师(您在设计师的名字以后将看最初CKD或CBD,分别)和室内设计师(ASID)。
在他们结束路线工作和文件年野外试验之后,全国厨房&巴恩协会证明厨房和浴设计师。 他们在您的计划索价$40到$75每小时和工作至少10个到20个小时与这个承包商。 许多被证明的设计师工作与厨房和浴陈列室或内阁经销商。 您在家也将发现他们在职员中心。
他们给工作空间带来被聚焦的专门技术、交通图、电子布局和内阁和装置清除,做厨房和卫生间不同的动物当谈到改造。
象建筑师或设计师,这些专家画对代码计划一个完整集。 并且象建筑师,许多为改造的百分比总成本将提供项目管理。 被证明的厨房和浴设计师知道结构基本,虽然他们应该与工程师协商,如果他们在墙壁或地板提出任何结构变化。
被证明的室内设计师是什么多数人民称室内设计师。 这个证明的小组是室内设计师的美国社会。 通常,他们不提出大厦计划对承包商,但是他们关于空间重新分配将咨询并且协助设计完成的内部空间。 为$30到$75费,根据提供的服务范围,他们将研究,购物并且也提出您与装饰样品或介绍您给产品系列为这样事象家具和点燃。 |