您为什么需要建筑许可，并且斋戒 由Broderick珀金斯
好象您需要别的，这一个多原因采摘步幅在您的计划的住所改善今年春天： 潜力在建筑许可管理。 什么塑造是一个繁忙的住所改善季节可能发现您在长行在建筑许可柜台和所有延迟可能花费您。 当冬天减少，并且春天接着而来，找到最佳的承包商仍然愿谈判可能得到更难。 因为快行房主夺取供应，物质费用可能上升。 形成在许可证办公室的线只将配制事态，特别是如果等待使您考虑徊避许可证过程为速度。 恶性循环能在您的项目附近成为非陷阱。 房产市场减速， 2006年特别在新的住宅建设产业留给市场凸起物质存货，并且那压下了他们的价格。 在年的末端以前，当少量房主典型地为住所改善签字，住所改善产业胀大与难民从新的住宅建设阵营。 聪明的房主风行和夺走承包商，并且供应在最佳的价格和春天仓促固定上升可能在这个八球之后留下您。 “基础为未来增长在改造的产业”改造产业展望从住房研究哈佛大学的联合中心的这个最新的地标说消费在住所改善预计增加以能承受的3.7%通货膨胀被调整的年率在下十年期间，这个报告说。 与在他们的家强迫一些长期停留，并且固定支撑这个市场劳损的价值的平和跌价一起，其他原因为执行住所改善盛产，根据这项研究。 老化回家失修从逾期养护，房主与产权烧，更多房主，并且修理他们的第一个家，全部的更加年轻和少数房主补充说到在春天建房热的潜力。 无论什么原因，工作 -- 大或小，自己动手或者包工 -- 将典型地要求一个建筑许可。 建筑许可触发计划的检查，并且确定它的工作全部遵守建筑条例。 建筑条例是极小的套标准为这个设计，材料和明确地被创造的大厦技术保护任何人的健康与安全占领大厦。 典型地设置代码根据地方大厦情况当地。 在代码依从的工作之外的好处如果非法工作被发现，一个强制原因获得许可证是不获得一的潜在的费用。 多数建筑许可办公室不通过举办任意，未宣布的检查或蜇维持住所改善工作治安，而是不让是原因徊避法律。 与提示房屋检查员来叫，有许多其他事件可能撕下您的非法工作假面具的火、洪水、地震和其他灾害一起。 - 一位购房者的家庭审查员可能揭露住所改善工作 -- 好或坏 -- 并且请求家的许可证纪录确定工作的质量。
- 评价人也许寻求许可证纪录学会重大整修应该是否影响家的价值。
- 在许多市场上法律法律上地要求卖主，透露可能影响一个家价值或畅销待售的所有已知的情况。 如果这个买家认为他或她可以证明您知道关于非法工作，但是没有透露它，您比许可证的费用可能支付更多。
如果，在信托财产以后关闭，这个买家发现主要工作被完成，不用许可证和地方建筑部门决定不批准工作，家的价值的大块可能成为一个法律问题。 所有区别按根据非法工作的价值可能成为问题的诉讼。 - 在完全合法的住所改善的大厦官员的预定的检查期间，他或她可能也出现更旧，非法工作。
然而非法工作被找到，后果可能是可怕的 -- 并且真正的痛苦在钱包。 - 您可能必须支付要求的所有检查的费用做进一步决心。 您可能也被迫使取消某些工作挖掘土沿这个基础，扯下板料岩石或采取其他步骤，因此这位审查员能看构筑，绝缘材料、接线、配管或者其他系统。
- 您可能将必须使工作合法在出售之前。 再次，那能意味撕毁工作。
- 如果非法手工是你的，建筑部门可能征收惩罚许可证费，罚款或者两个。
- 在您能得到一份法律许可证之前，您将必须雇用建筑师、工程师或者其他专家帮助草拟计划为许可证认同。
- 即使工作被完成，不用许可证遵照当前建筑条例，建筑部门经常发布服从的仅声明 -- 不是许可证。 由于这个声明仅适用于可看见的工作，贷款人或买家可能不是满意的并且不犹豫，除非您获得一份许可证。
这则消息是清楚的： 得到它正确 -- 并且法律 -- 第一次。 | 
