新的投资机会在国外住房 由Lew Sichelman
自1971年以来， Overseas Private Investment Corp.支持一些$130十亿将引起估计$61十亿在美国出口并且创造超过242,000个美国工作的价值外资。 现在这个自立，由联邦主办的代办处转动其眼睛往房产市场全世界。 “机会为对国外住房感兴趣的美国企业盛产”，根据乔治Munoz， OPIC的总裁兼首席执行官，说这个代办处在发展中国家将开发“大胆和创新”方式应用其财务和保险产品于房产市场。 OPIC为想要扩展入一个或更多140个发展中国家环球的美国企业提供一定数量的投资服务。 尤其，它提供政治风险保险、计划财政和投资基金，从民办的个体不是通常提供的产品。 代办处的保险责任范围，例如，提供防护20年反对投资者的无能转换当地货币成美元和转移金钱在主办国外面。 它也包括损失由于国有化或没收和实物资产的破坏由于政治暴力。 OPIC也提供贷款和贷款担保$200百万给商业合理，私人部门投资者。 并且它在美国企业支持私下设法的和拥有的净值资本与资本投资看国际性地扩展。 多年来，这个代办处协助了各种各样的产业力量、电信、水和运输在他们之中。 安置， Munoz说， “下逻辑步”。 “对开发的房产市场的承诺存在到处，但是知识库、法律和物理基础设施和对资源的通入经常缺乏”，他解释了。 “美国有一个极大数量信息、技术和专门技术提供。 而且，住房建筑业寻找机制开发入国际机会。 并且那它OPIC可能帮助的地方”。 首先在这个代办处的雷达显示器将是财务。 Munoz概述了OPIC的新的资本市场保险项目在外国可能被运用于创作主要并且次级抵押市场系统的几个模型。 “由于住房建筑业是，很资本集中并且是这样一个极大的球员在美国资本市场上，它是自然的OPIC的首先进入到住房里是通过资本市场通过我们的政治风险保险”，他说。 与一个最初的焦点在拉丁美洲，这个代办处严密地与住房和城市发展部门一起使用开发到里起一个跳板作用对于美国词条的项目的和其他联邦部门监督市场。 HUD秒。 安德鲁Cuomo说努力将有“无数的肯定的利益，社会和经济，为是也涌现的贸易对象的发展中国家”。 Roberto ・ Zamora， Lafise小组、中美洲银行业务财团和Brigitte Posche的总统，分析员与喜怒无常的投资者为服务，被称赞的OPIC的词条入住房区段。 “在成功和失败之间的区别在住房在传统上缺乏资本的放发现长期财务”，说Zamora。 “OPIC的主动性将创造真正的机会为安置以强的财务情况”。 Posche说主要和次级抵押市场的创立在发展中国家不仅横跨边界是重要的，但是国内。 “OPIC是愿意冒险，并且那是第一步在道路到抵押担保品”，她说。 “我们可能期待OPIC的例子给这张表将带来其他组织和公司”。 虽然OPIC在1971建立作为独立个体以当局发布贷款担保， 1947年它实际上被创造作为马歇尔计划一部分鼓励民办的资本再进入兵连祸结的欧洲。 | 
