> 忠告为借户
新的法律为军事人员提供安心
由Benny L. Kass
借户 -- 是否为抵押贷款、信用卡债务或者汽车贷款 -- 谁为军事义务被召集了给了更加巨大的财政和法律保护。 在2003年12月19日，布什总统签署了入法律“Servicemembers民用减轻法案” (SCRA)。 根据此新的法律， “Servicemembers”在现役被定义成人在军事，而且包括为现役被召集了超过30天的国民自卫队成员。 如果你自己或家庭成员叫入现役，应该立刻通报所有您的贷款人，并且您必须送他们军事命令的拷贝。 一旦这名贷款人在通知上把放，它必须使所有利息支付降低下来到百分之六，并且最重要，必须原谅超出此百分之六盖帽的所有服役前的债务。 值得注意的是，，在这位借户进入活跃兵役之前，此保护仅适用于被招致的债务; 债务招致了，当在现役没有同样地被保护时。 自第二次世界大战之始，有法律以战士和水手民用减轻法案著名。 那法律在活跃兵役也要求贷款人自动地使人的利率义务降低下来到百分之六。 然而，它不是确切所有利息在百分之六盖帽之上将被原谅。 SCRA在行动“感兴趣以利率超出每年百分之六…被原谅的第207部分澄清此，与简练的语言”。 老战士和水手减轻法案是被设计的一个非常强有力的工具协助收入是较少的军人和妇女，当在现役比时什么它是在平民生活中。 然而，那个法律被颁布了在60年期间前，并且时间变动了。 另外，各种各样的法案给了不同 -- 并且经常相冲突 -- 那老法律的解释。 相应地，国会被决定更新和澄清我们的服务人和妇女权利。 SCRA的陈述的目的是： 要提供，通过保护加强和加速国防由此行动延伸对美国的servicemembers使这样人致力他们的整个能量于国家的辩护需要; 并且提供在他们的兵役期间，也许不利地影响servicemembers民权司法和行政行动和交易的暂停。 值得注意的是，必须由月度付款的减少伴随对利率的减少。 这名贷款人不可能要求您继续每个月支付您的同样付款，并且相信更多往校长。 除抵押和其他债务付款之外，新的法律在我们的三军部队提供其他重要安心给人和妇女。 租约： 如果租约被输入了在房客的词条之前三军部队，这个房客有权利终止它，在这项条款到期了以前。 接受订单为长期性调动或部署与军队不少于90天的期间也有权利终止租约军事的成员，即使租约被输入了入，当他们在现役时。 必须给这个房东三十这个终止的天预先通知，并且必须支付租由这个日期决定租约末端。 不再有要求这份租约包含一个军事终止条目。 租： 军事人员 -- 作为他们的平民相对物 -- 如果这份租约没有被终止，必须继续支付租。 然而，行动提供一些防护免受赶出。 仅法院可能命令这个房客的赶出。 (笔记： 这无论如何是法律在许多州。 房东不可能通过赶出房客通常行使自助没有第一获得的法庭正式批准。) 如果法官确定兵役物质影响了能力支付，法院必须停留(中止)赶出三个月的期间，除非法官发现“正义和产权需要更长或短的时期”。 有法律强加的三个基本要求： - 这个房东试图赶出是在兵役的人;
- 被出租的前提为住宅住房使用由配偶、孩子或者这个军事人的其他受抚养者，和
- 同意的租不超出$2465每个月。 值得注意的是，更旧的法律有门限$1,200。 新的法律为增加根据通货膨胀指数的这块天花板提供一个惯例。
因为这是一个复杂问题，是在活跃兵役的房客必须与法律协助律师协商被分配到他们的单位。 保险： 私人生活保险单不可能下降，不为保险费的未付终止也没有放弃一个期间，当这个被保险人是在现役时，加上一年。 装饰和附件： 在请求由军事人 -- 或者法院独自地 -- 愿以后停留或空出所有附件或装饰反对这个债家在现役的期间加上90天那义务末端。 合法代表权： 在某种状况下，当诉讼进行时，并且法院确定被告在活跃军事义务，法院不可能进入评断，直到，在法院任命律师代表servicemember之后的利息。 有一个有趣的句子在新的法律，大意是‘如果律师任命…代表servicemember不可能找出servicemember，行动由律师在这个案件不会放弃servicemember的任何辩护也不会束缚servicemember。“换句话说，贷款人当心： 如果您的借户在活跃军事义务，您的最佳的选择是克制从提出诉讼，直到他/她的服务结束了。 因此，新的法律延伸 -- 并且扩展 -- 在第二次世界大战期间，国会最初提供给人和妇女服务的防护。 我们的servicemembers应该致力他们的能量于他们的军事任务和不必须担心他们的债权人。 | 
