新的豪华公寓房使升级标准
由Phoebe Chongchua
高端公寓项目的发展改变一些沿海社区的面貌在圣迭戈，加利福尼亚，但是与与一套独立的住宅的中间价格竞争的价格; 他们怎么将经历？ 空试验筛组的单位筛想要在他们的孩子以后减小离开在家，独立的住宅的上涨成本，并且一般生长兴趣在附上家上做这个公寓销售兴旺的商业。 2004年“有15,366个新的家出售全县范围，并且9,072销售是附上公寓房，大约4,500那些销售是公寓房转换”，资深副总裁说彼得F. Dennehy， Sullivan小组不动产顾问的 -- 与Ryness Company的一个战略联盟。 这个最近中间北部沿海价格是$800,000，为一套独立的住宅，使它高度供应不起为许多。 但是来在这个市场上的甚而某些新的公寓房抵抗独立的住宅的价格。 一公寓房发展在北部县提名打开此夏天是拉古纳点，豪华项目，位于州街道和拉古纳驱动的角落这个北部入口对卡尔斯巴德村庄。 这个即将来临的项目的建造者或所有者说它给这个区域带来独特的样式。 “我会称它圣芭卜拉样式建筑，并且我们真正地修建21个习惯公寓…那里是几乎21个不同楼面布置图”， Canepa说比尔，波峰手段II LLC。 项目由McGee-Behun设计从使命小山。 “两三年前他们在圣迭戈设计了年的家…他们是真正地妙极的，有天才的设计师”，说Canepa。 二和三卧房的单位将管理1,500到2,200平方英尺，并且包括将来完全与几升级在这个单位中的两一和二层的楼面布置图。 在低落$800,000范围定价开始。 Canepa说已经有在利息名单签字的数百人。 “我们使用不锈钢北欧海盗和KitchenAid装置作为一种标准性能。 我们使用振动器样式槭树内阁作为一种标准性能。 单位在客厅得到硬木地板，并且饭厅作为一种标准性能”，说Canepa。 有也被隐藏的照明设备在单位，高技术接线，高天花板，习惯灯具，花岗岩工作台面，并且发展将有一水池、温泉、休息室、装门的停车处和大量仓库面积。 “每个单位在停车库有其自己的存储单元，并且它是大约二或三倍大，象什么卡尔斯巴德编码要求。 并且，我们在是某事人需要的很多仓库面积在单位设法投入，在可容人走进去的大壁橱，并且在次要卧室，因为我认为”， Canepa说。 沿海上诉加上社区再开发和补充说零售，用餐和娱乐选择使社区例如卡尔斯巴德成熟为公寓房发展。 “我在其中一些海滩区域他们哪里有村庄，市中心，它认为是可能的我们可能看有些公寓发展”，说Canepa。 村庄由海项目，安置65个单位，在卡尔斯巴德已经几乎被全部售光，从$600,000价格范围到超过$1百万。 此同样建造者， Anastasi Development Company，计划称在阿瓜Hedionda盐水湖的北边将提供海洋看法公寓房的虚张声势的一个项目，在跨境5.东边。 | 
