> 专栏作家肯尼斯Harney
新的国家信贷局跟踪租务和公共事业付款
由肯尼斯・ R. Harney
首次购房者 -- 并且与他们一起使用的地产商 -- 得到一种重要新的全国信用大厦资源： 第一个征信所单独地集中于编写的信用卡记载使用三个统治全国局不跟踪的数据 -- 租、公共事业、保险和其他月度付款。 新的局，取绰号的PRBC (PayRent，修造信用)，在安纳波利斯、MD和奔跑总部设由CEO的风险评估专家队迈克尔Nathans带领。 这个局在10百万个美国房客在下60个月内期望编写“供选择的”信用文件。 PRBC是努力帮助低，并且中收入、年轻人、少数和移民消费者根据Nathans展示信誉。 所有这些小组常常地有麻烦合格在头等利率抵押和其他信用，因为他们的全国文件倾向于是“稀薄的” -- 没有关于他们的很多付款记录数据。 他们可能不最小或传统银行。 他们可能不有在Equifax、Experian或者Trans联合维护的他们的国家信贷文件出现的信用卡或赊销。 结果，他们的信用评分常常地比他们实际上该当低。 如果消费者有最小的信息关于文件与三个大局，公平的Isaac & Co.的普遍的FICO信用评分软件不可能甚而引起比分。 准时房租 -- 特别是在延长期 -- 是高度有预测性的未来付款行为在抵押，依据公平的Isaac官员。 这个问题，他们说，是没人是收集或维护数据关于房租。 PRBC被设计填补那空白。 它允许消费者登记和他们的被核实的付款记录向房东和其他报告帐户，通过在网上直接进入他们在这个网站，或者通过指示他们的银行报告通过电子票据支付的服务付的付款。 PRBC也收缩与PayPal，一项网上付款服务，报告选择使用它的消费者付的付款。 新的局预计是特别有用对与少数和移民人口一起使用促进房主的不动产代理和非盈利小组。 住房研究哈佛联合中心估计那少数和移民采购员 -- 谁经常有非传统的信用卡记载 -- 在最尖端新的家购买在此十年期间平衡。 帮助创造信誉证明为这些消费者的所有资源对他们将打开门为家庭购买 -- 以市场利率而不是subprime。 “我们的意图是将被认为一部分的那的这个财政主流，您一定付您的帐单准时”， Nathans说。 “但是，如果(那些付款)没有由征信所跟踪”，他们不可帮助消费者显示出，他们是好信用危险。 “如此我们提供一个方式如此做”， Nathans说。 虽然它在其第一个消费者被登记者在12月只采取了， PRBC已经开始了签字在寻求扩展他们的借贷对少数和移民小组的大抵押客户。 citiMortgage， Inc.，其中一个国家的大容量抵押创作者，是宪章订户。 “许多”其他大贷款人和银行谈判合同得到信用报告 -- 或者提供付款数据 -- 对PRBC，根据Nathans。 他们从大三个局得到的订户期望使用PRBC的报告作为“补充”到报告。 新的信用服务是自由的对消费者，但是他们在贷款申请人定购的贷款人将必须支付报告。 消费者在网上将有对他们的专用文件24/7的自由存取，说Nathans。 并且关于消费者的数据不会被发表给贷款人没有这个消费者的明确允许。 | 
