新或老？ 辩论继续
由Michele ・ Dawson
因为您开始您的事业买家，做的其中一个第一个决定是否是买新或购买一个现有的家。 每个选择有其好处，并且没有为大家运作的答复。 您可以被画对发光的新，省能源的装置、这间巨大屋子和在一个新的家提供的美丽的主寝室。 但是您可以也喜欢魅力、装饰在困邻里街道树的机盖和您注视一个现有的家的增加价值。 这您将想要考虑的有些事，当您决定采取的哪条路线。 现有的家 现有的家提供对潜在的购屋者的许多考虑，包括： - 邻里。 许多人民被画对被开发的邻里为建立了的社区感。 成熟园艺和被开发的树经常是一个考虑的因素。
- 维护和修理。 如果您考虑一个现有的家，请务必您在所有主要系统的运作的状况有好把柄。 雇用一位专业家庭审查员检查这个房子。 当装置和系统变老他们自然地要求修理和替换，在购买价也许被反射的事。
- 住所改善。 如果您在这个房子附近享受小修理和住所改善项目，则一个现有的家是您的爱好。
- 现有的特点。 当您买一个现有的家时，您不典型地必须担心买额外，例如窗帘为窗口、保安系统或者一个环境美化的后院。
- 土地。 在多数地铁中心，新的家比更旧的物产也许有较少土地。 为什么？ 由于在土地利用样式上的变化。
- 地点。 现有的家在更旧，更加方便的地铁核心区经常被找到而不是远离中心郊区。
- 机会改造。 有时买家在可以现代化或被扩展的一个特殊地点也许更喜欢一个更旧的家。 实际上，使用这个现有的家作为基地建立独特的物产。
- 价格。 概括地说，现有的家比新的物产倾向于较低花费。 现有的家可能来完全与也许代表新的家庭额外的项目 -- 窗帘，环境美化，修造ins等等。
- 记录。 当您购买一个现有的家时，您知道多少物产多年来赞赏了 -- 实际上，您有测量社区的市场上诉排序的指数。 同时，象股票和证券，您知道那过去结果不保证未来市场表现。
- 税。 根据您的州，您可能将有更低的财产税率。 并且，没有要求许多更旧的家庭支付地方债券与新发展计划相关，例如学校、公园或者路或运输改善。
- 传统布局。 如果您喜欢正式生活和饭厅，一个现有的家可能将满足您。
新的家 在另一只手上，新的家庭考虑包括： - 保单。 许多建筑师提供10年的保单从在那里的三党，如果某些问题随着时间的推移开发。 在另外，装置和系统也包括直接制造者的保单为这样项目象火炉、衣裳洗衣机等等。
- 现代建筑和布局。 如果您更喜欢一间巨大屋子(过大的家庭娱乐室)，更大的壁橱、更多卫生间和媒介适当位置在正式用餐和客厅，一个新的家可能更好容纳您。
- 选择。 当您买一个新的家时，您得到决定什么的特殊性您想要。 您能也选择这位建造者也许提供，选择正确的油漆为每个室，选择内阁您要的其中任一个升级特点，并且做定做物产。
- 价格。 如同我们看见了上述，新的家比现有的家典型地昂贵。 因为一切，很好，是新的，但是，新的家可能需要少量修理或替换; 保单到位，并且正常磨损有开始。
- 安全特点。 多数新的家在每个地板上现在有硬联线烟检测器。 他们通常被互联，以便，如果一结束，他们全都结束。
- 节能。 随着时间的推移家变得更好绝缘，并且为被测量的目的减少了能源费用。 更好的窗口、有效加热和冷却设备、空气滤渗更好的控制和对绝缘材料的更加巨大的用途，新的家消耗一半家能量在1980年之前修造了，根据NAHB。
- 较少维护。 新的家用要求较少维护，例如铝房屋板壁、乙烯基窗口和修剪从未需要绘和用压力被对待的木头做的木甲板抵抗腐烂和昆虫的材料经常做。
真正的答复 因此是这个更好的选择 -- 新或现有？ 没有，为大家是不错的客观答复。 我们其中每一有不同的特选，并且最适合于琼斯的价值也许是所有错误的为史密斯。 而且，条款例如“新”和“存在”是在要考虑的许多因素之中，当寻找家时。 所有家是独特的 -- 他们每个提议其他家不相当复制因素的组合。 有交易与每物产。 是“更好的”的真正的问题不是 -- 新或现有 -- 但是宁可特殊的财产最好适应您的需要。 唯一的“正确”答复对您是独特的： 它是什么您更喜欢。 | 
