纽约通勤者镇岗位混杂的房产市场
由Blanche伊万斯
地产商在纽约通勤者镇例如杰克逊高度、Bayside和新的罗沙尔报道销售和价格是混杂的。 杰克逊高度 “在中心位于，杰克逊高度是大约20分钟到曼哈顿乘地铁，并且15-20分钟到曼哈顿和长岛乘汽车(当然交通依靠)”，说地产商Diallo J. Stevens。 “Laguardia机场只是五分钟外在东部Elmhurst，并且JFK (肯尼迪)机场是15-20分钟外。 杰克逊高度是一个非常不同的邻里，文化上和根据特性类型。 流行特性类型包括很大数量的合作公寓、唯一和多家庭家和一些公寓。 历史性的区包括美好，大庭院家。 由于特性类型多样性，杰克逊高度可以是居住和通勤的一个非常付得起的地方到曼哈顿(为休闲工作或)。 大多杰克逊高度(11372)是容易的步行到火车 -- 7火车奔跑沿南部的边缘横跨邻里的长度， E， F， G， R， V相交与7在这个邻里的西南边缘。 各种各样的地方和明确线管理在杰克逊高度中。 当冬天解冻开始春天市场是从一个明亮的外型开始为的months”。 Bayside 卡拉汉说地产商大卫， “此邻里在17世纪末期被安定了，在冲洗以后建立了。 其名字在少许脖子海湾来自其地点。 长岛铁路隧道的开头向曼哈顿建立了这个区域作为通勤者郊区，并且它与有些公寓一起维护其郊区字符与许多一个和二家庭家。 响铃和北大道是主要商业街。 长岛火车站位于213th街道在响铃大道&第41 Ave之间。 时间对Penn驻地(第34个St. &第6 Ave。 NYC)是大约25分钟”。 卡拉汉说， “房产市场在Bayside依然是非常强壮的。 自2005年4月25日，有123个家待售以平均要价的$913,582。 低价是$458,888，并且最高的价是$2,690,000。 虽然利率从历史性的40年增加了低落2003年，根据Freddie Mac，利率依然是大约6.0%。 Freddie Mac报道在星期结束2005年4月21日，利率为30和15年抵押保持在2004年4月的低利率和上流中间2004年5月之间，竟管联邦储蓄会继续提高短期利率。 利率在这笔30年的固定的贷款下降了在第三个星期，从3月2005日上流6.04%。 投资家保持关心与油价、经济的力量或者弱点和对通货膨胀的恐惧。 利率在30年的固定的贷款减少了到5.80%为结束2005年4月21日，从5.91%一个星期前的这个星期”。 新的罗沙尔 “市新的罗沙尔位于长岛声音”， Armetta说地产商路易斯。 “起绰号， “声音女王城市”，它是一个美妙的江边社区与短小通勤对NYC通过地铁北部。“ Armetta劝告， “它是4月，并且春天在天空中。 很快，花在绽放。 买家在力量十足回来了。 这个问题是那里是家一件非常低存货待售。 我认为住宅不动产市场将是强的在我们的疆土，并且2005将是另一兴旺的年。 与低仍然家存货和需求高，有些家仍然是去的“被密封的出价”，意味这个房子被出售对买家与最高和最好出了价，但是这个市场成了水平位。 现在不是时候等待买您考虑的那个家。 “Carpe diem”是罗曼的著名词组，意味： “占领天”。 如果一应该采取任何东西从此声明，它应该是，不延迟! 不要犹豫，因为您有您的眼睛的那个房子将继续，在您知道它之前，除非您采取第一行动和这个相似的房子您设法买最新意志更绝对花费您。“ | 
