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纽约的市场是有限,但是强的- 9/29/2005 -不动产议院家公寓房

纽约的市场是有限,但是强的

由Carla ・ L.迪维斯

秋天颜色很快是进来此健康纽约市场。

学院点

地产商大卫卡拉汉笔记, “学院点在其尚早不同地知道当Tew的脖子、劳伦斯的脖子和Strattonport。 在一位主教神职人员为训练部长之后,建立了圣保罗的学校那里测量1836年此区域学院点的名字。 虽然这所学校只持续了五年,这个名字黏附了。 这个区域曾经是啤酒厂一个中心,并且天旅行依靠,并且有工业过去。 它保持一个轻的制造中心,但是现在是住宅主要一个和二家庭家,当商店排行学院创造一种小镇感受的点大道。 578英亩学院点工业园,位于草甸在学院点和冲洗之间,安置有些办公室,轻工业; 并且包括目标,电路城市和其他的购物中心商店”。

他在学院点继续, “房产市场保持非常强壮的。 自9月12日,有93个家待售,与平均要价的$732,371。 低价是$385,000,并且最高的价是$1,549,000。 这个中间价格是$728,000”。

新的罗沙尔

地产商莉萨Klein说, “新的罗沙尔称声音女王城市。 它是一个理想的地点, 30分钟从中间地区曼哈顿从其新的运输中心。 此城市是居住的一个扣人心弦的地方与一个重新激励的市中心提供许多娱乐和吃经验的和美丽的公园下来由声音。 新的罗沙尔也是在家对高水平教育的许多中心包括Iona学院、新的罗沙尔学院和门罗学院。 新的罗沙尔在绘画使不朽由诺曼・洛克威尔,使用城市居民作为模型生成他的怀乡图象关于美国生活和“迪克・范・ Dyke Show”,哪些根据住在新的罗沙尔和通勤到曼哈顿的星和喜剧作家的自己的经验。 (和为所有那些小事在迪克后院介意,岩石,并且玛丽的房子存在。) “

她补充说, “总之不动产市场在新的罗沙尔保持强由于与NYC和有限的存货的几乎接近。 平均被出售的价格去年攀登百分之+5整体从同一时期(1月- 9月)。 当前有133个家在这个市场上,范围从$387,000到$3,495,000,与平均标价的$991,323。 平均起来,家出售在最后的要价(反射的早先减价)的98-99%在前3个月”。

罗切斯特

地产商伯爵Krakower说, “迷住,社区、文化、便利和费用 -- 这些是五个原因移动向罗切斯特。 它是发现另一个城市的一个主要挑战与是更加付得起的罗切斯特的生活水平。 2004年当住房和到2005年里从$65,000范围到在一百万美元时,平均住房价格在$100,000价格点盘旋。 明确地有唯一和多家庭住宅一供应在所有区域。 买家在特别是优良条件一般来说坚持物产。 罗切斯特是县城为门罗县。 它位于北部NY与安大略湖,其中一大湖,作为其北边界”。

他补充说, “Genesee河从宾夕法尼亚流经北部农田,水坝,在罗切斯特的秋天和最终倒空入安大略湖。 最初知道, “面粉”城市,由于Genesee河供给动力的磨房,这个城市现在被认识, “花”城市。 罗切斯特为它是著名的是淡紫色节日在春天从这个区域外面吸引许多访客的。 所有在罗切斯特增加到生活水平的博物馆、天文馆、Eastman音乐学院,游戏组和复苏的上流落磨坊场”。


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