新港海滨，加利福尼亚，地产商报告混杂的房产市场 由Blanche伊万斯
要价在新港海滨，加利福尼亚看了剧烈的盛衰，说地方地产商，表明根据房子由房子依据应该判断最佳的购买。 “新港海滨或纽波特海岸的部分有剧烈的波动在涨价(18.7%平均)到4.9%减退从一年前至于可利用的家待售”， Abercrombie说地产商汤姆。 “纽波特海岸住房价格从‘04加倍了到当前$1.975百万。 价值是这个词，物产真正地需要是特别的获取销售! 价格稳定，并且有轻微的百分比下落从11/03，但是仍然，新港海滨是一种美妙的生活方式和一个强的需求地点为所有。 主要住所是出售的一个，但是有一个继续和非常强的活动基地通过“拆卸”在镇中。 大多“scrapper家”在高度区位于镇的伦敦西区。 这些全部提供许多土地和非常好太阳曝光”。 Greiner说地产商乔治， “橙县的“金海岸”，新港海滨提议选择为每个购房者。 从豪华家在沙子对bayside庄园与游艇滑动对典雅的市内住宅在高尔夫球场，您能找到您完善的海岸边家庭在新港海滨。“ 关于这个市场， Greiner说， “7月典型地发信号每年春天买的季节的结尾。 通常，可利用的家存货将增加在夏天月份。 到目前为止虽则，这未发生。 新的目录可利用的存货仍然是相对地小的。 利率，当低仍然开始爬行时。 那在这个市场保留他们要的买家活跃并且准备跳跃，每当家在这个邻里被列出”。 他劝告， 2005年“多数专家预言了大约15%涨价。 是关于的看起来我们将结果的地方。 目前，中间价格在92661邮政编码上升13%在去年到$1,615,000。 其他新港海滨邮政编码从中点$1,100,000范围(92663)到$1,318,000 (92660)和$3,808,750 (92662)。 因为他们过去两三年是，公寓房和市内住宅在门继续在高要求，是最佳的方式为首次或买家新到这个区域得到他们的脚在新港海滨”。 “新港海滨是一个华美的海滩社区”， Mansur说地产商查尔斯。 “这个市场为新港海滨是混杂的。 在5月打开，并且6月结束更高的闭合的销售，但是新的销售7月下降了。 在7月采取的新的目录： 149个家以一个平均标价的$1,883,978 -- $140,104 (8%)从上6月。 根据合同在7月： 24个家以一个平均标价的$1,371,399 -- 下来由$341,292 (- 19.9%)从前June.Closed销售在7月： 73个家以平均售价的$1,582,620 -- $81,254 (5.4%)从上6月”。 Mansur说， “它是象您以前看见了的没什么。 在新港海滨您能冲浪，游泳，或者您能采取它全部。 您能乘皮船，并且独木舟游览沿后面海湾，晒日光浴或者作为凉快的驱动沿太平洋海岸高速公路，著名高速公路1.新港海滨有样式感觉和类加上温暖和现实的人民。拉古纳海滩亨廷顿海滩北部和南部，我们是在橙县的心脏。 在新港海滨，有某事为你的每一感觉。 为美学，尝试橙县艺术馆、新港海滨国际电影节或者购物在时尚海岛与其高级和精品店购物包括商店例如Neiman Marcus、Betsey约翰逊和肯尼斯油菜”。 “为悦人的口味，新港海滨有国际水平的餐馆富有。 如果您喜爱优良用餐，新港海滨是您的地方。 新港海滨口味是三天的食物、酒和音乐节。 此可口事件为烹饪杰作服务从30新港海滨的最美好的餐馆，并且15个优质酿酒厂从遍及加利福尼亚、冰冷的酿造和可口鸡尾酒。 并且请，一样激动，象您得到，记住呼吸，否则您将错过清洁空气和海洋微风”。 他劝告， “当我与他们总是问我的我的客户时谈话，如果这个市场破产。 这我的答复： “橙县由一半增长和预计再生长一样。 有限制数量土地被留下的和明显地被限制的供应。 简单的经济告诉我，如果需求高于供应这个市场然后将上升。 然而，这个市场时常铺平在几个月，并且它偶尔地浸洗，相似于什么这个股市。 如果利率依然是低我们将继续看整体升值。 如果利率上升，这个市场将减速由于支付能力因素”。 | 
