北卡罗来纳海滩前的镇在破纪录的卖主的市场上
由Blanche伊万斯
区域例如Wrightsville靠岸， Kure海滩，并且“８”字形海岛，只有几小时从罗利和格林斯博罗和分钟从威明顿，北卡罗来纳体验记录销售，说一个地方地产商。 Wrightsville海滩 “Wrightsville海滩是美妙的，并且独特的海滩镇”，说地产商Marti米。 “找出八英里从街市威明顿，它是‘海滩’为威明顿自1899年以来。 不同于许多海滩镇， Wrightsville有仅几个公寓房，并且旅馆和那里是许多全年居民。 我们是二个海岛镇： 一(港口海岛)由肋间的水路和其渠道围拢; 其他是大西洋和数毗邻的障碍海岛水路渠道。 从这个大陆分离由一座吊桥在肋间的水路，它是接近购物和许多好餐馆和咖啡斑点”。 劝告米， “Wrightsville海滩是卖主的市场与出售非常紧密到或在他们的要价之上的物产! 2003年是我们最强的销售年，并且2004年是更好的。 销售上升，存货是小的，并且市场时间下降了。 在过去12个月， 167住宅物产出售(在早先12个月， 150个家被出售在Wrightsville海滩)。 平均标价： $592,729; 平均售价： $563,001和平均时间在市场上： 208天-，但是29在少于14天出售! 为出售的物产少于$180,000是所有非常小公寓(演播室或1间卧室和少于600平方英尺)。 在平均，这些物产出售在他们的要价的95%和67被出售在98%和他们的标价的118%之间和34被出售在100%到标价的118%! 二我们普遍的沿海地带豪华公寓房， Duneridge和Wrightsville沙丘，在非常高要求; 当这些公寓房之一在这个市场上时来，很好有多个提议与售价在标价之上。 “从2004年1月1日， 22个家出售在Wrightsville海滩”，米说。 Kure海滩 “Kure海滩物产出售以眩晕的利率”，米说， “在过去12个月， 121住宅物产出售与平均售价： $273,481，平均时间在市场上： 83天-，并且许多这些是新建工程! 在平均，这些物产出售在他们的要价的98%; 然而， 76 121被出售在98%和他们的标价的118%之间- 43出售在100%或上述! 自2004年3月4日，只有42住宅物产待售在Kure海滩，与现价范围： $125,900到$2,300,000和平均标价： $439,561与平均时间在市场上： 91天。 “二个因素肯定地影响了这个市场在Kure海滩”，建议米， “减弱这个股市，并且低息利率给这个海滩带来了许多投资者，并且航空公司旅行的恶化影响许多购买在他们的永久家之内容易的驱动的别墅”。 “８”字形海岛 ““８”字形海岛Wrightsville海滩民办的障碍海岛北部”，描述米。 “首先在60年代开发了由地方家庭，它是单户住宅避难所没有商业发展; 导致这个海岛的这座民办的吊桥保证对“８”字形的控制进入。 “８”字形海岛游艇俱乐部为常驻成员提供用餐，一个水池和一个港口。 住房价格从$1,000,000范围到$7,500,000。 与宽广和宽敞的海滩，壮观的海洋和肋间水路视图和可爱的海森林，这真实地是一个天堂!” 米劝告， ““８”字形继续是一个追寻的邻里主要其次或别墅。 与470个家和家庭站点在整个海岛，只50个到60个房主只做这他们的全年家。 从3月4,2003日， 14个家出售，排列在价格从$825,000到$2,000,000。 平均标价是$1,418,266，平均售价： $1,244,583和平均时间在市场上： 219天。 家为大约他们的标价的88%出售; 虽然五为92%到他们的标价的98%出售。 象我们的其他海滩社区，与主要市区的接近度在北卡罗来纳和弗吉尼亚或者马里兰做了“８”字形一个普遍的目的地为别墅。 在三之内对这些城市六小时的驱动做这一个美妙的选择对长的航空公司或机场经验。 并且，许多这些家在每周出租项目，提供他们的所有者好回归在他们的投资-比这个股市一定改善!” | 
