笔记和信托书部份购买协议(没有依赖) ________________， 20_______________
(1)描述。 签名于末尾的采购员，并且/或者分配，特此赞成购买，并且签名于末尾的卖主特此同意出售和分配，不用依赖至于授予者的未来财政业绩，某一笔记和信托书描述了如下：
笔记日期：
Payor ：
收款人：
原始的主要数额： $
当前余额： $
利率： %
分期偿还期间：
气球：
气球日期： 19
气球数额： $
月度付款：
付款数额： $
交付付款日：
第1付款做了：________________， ____
前付款做了： _______________， ____
下付款付：________________， ____
付款的数字做了：
付款保持：
信托书日期：______________， ____
信托书登记日期：_______________， __________
录音地方：
书&页： BK页
不动产的类型：
不动产地址：
法律描述
不动产： 看见附加的展览“A”
卖主担保并且代表所有上述信息是真实和正确的。 被描述的抵押权益上面此中也将被分配到采购员。
(2)部份任务。 采购员买这个余额的仅部分交付在笔记和信托书。
(a)采购员的权利。 为在段下面陈述的这个总和(3)，将有资格采购员接受$ (美元中的每一的月度分期付款，从分期付款交付， 19和$ (美元)开始最后一笔大金额付款付， 19在相当数量$。 为确定数额的目的由于采购员在早期的结局或出资购买情形下，此总和在未付差额每年代表$ (美元)的净总和加上利息以%的利率，被配制的月度，付得起。 除原则和利息之外被计算如陈述，在满意采购员的利益(包括但不限于先付由授予者，缺省由授予者或者出资购买由卖主)也在此之下将有资格由于获取和举行附属的笔记和信托书，采购员接受退款为采购员也许招致的任意费用，包括但不限于： 前进在优越先得权和阻碍，费用、支出、标题费、评估费、律师费、税、保险费、修理、维护费用、回赎权的取消费用和不动产委员会，与利息一起以利率的24%从这个日期就此说费用招致，除了，如果采购员的利息在一年以后充分在此之下满意从这个日期于此，退款为费用和感兴趣就此不会包括将被视为是在实际日期招致的费用于此关闭之前)的购置成本(，但是只宁可包括举行(将被视为的说的笔记和信托书的任意费用 是在实际日期招致的费用于此关闭以后)。 采购员有资格的所有上述的总和，包括原始的净总和和就此感兴趣采购员收到的较少所有付款从Payor和包括费用并且感兴趣对哪些采购员将被给权与此段符合，以后就此将指“采购员的权利”。 卖主的责任为采购员的权利在笔记和信托书将被限制到卖主的残余的兴趣上。
(b)卖主的保留的利息。 卖主将保留笔记和信托书的整个剩余的部分的归属; 然而，卖主的兴趣在笔记和信托书上一直将是附属和下级到采购员的权利根据此协议。 在采购员充分之后接受采购员的权利，采购员的利息在笔记和信托书将停止，并且卖主于是将变立刻授予以笔记和信托书的残余的部分的完全归属。 收到充分采购员的权利后，与笔记和信托书符合的条款，由于先付，或者由于缺省，采购员是否同意执行任何合理地必需的任务仪器回到卖主的命令(和可以由卖主需要影响笔记和信托书的残余的部分的充分的归属)和劝告payor付任意未来付款对卖主。
(c)为服务笔记和信托书。 采购员同意为笔记和信托书服务在仅说的时期和施加合理的汇集努力保证Payor做实时性付款交付下面说的笔记和信托书。
(d)先付。 如果因故笔记和信托书被支付预先对采购员的权利的充分的成熟，采购员将有资格接受和保留在被接受的，总额外面采购员的权利与适当的被相信反对这样数额为Payor付的所有这样资金早先付款，当采购员招标获得卖主任何收益在数额之上由于采购员。
(e)部份先付。 如果Payor在笔记和信托书做部份先付，部份先付也在先的段上指定将是应用的。
(f)律师在事实。 卖主特此选定采购员作为其代理和律师在事实为金钱的汇集对卖主与笔记和信托书的充分或部份结局相关。
(g)权利妨碍或再分配。 采购员赞成不妨碍，不承诺，不抵押或者不分配它在此之下执行同样的笔记和信托书在期间，除了程度采购员的部份利益。
(h)任务的终止。 笔记和信托书的部份任务将终止在作为采购员接受了采购员的权利或在所有预先的时刻的这样时刻，采购员，在其判断，也许确定。
卖主也许通过支付对采购员于此采购员的权利在任何时候终止此协议充分与段(2a)符合和(第2)。
在卖主不决定行使卖主的到出资购买采购员条件下，采购员也许终止卖主在笔记和信托书也许有，尽管任何条款或在此协议，在任何时候六十的所有残余的利息(60)天相反供应，在缺省在证券仪器之后发生了，通过支付对卖主在笔记和信托书然后欠的数额采购员的权利。
(i)保险的任务。 卖主将：
1) 提供采购员以灾害保险收益的任务，造成被巩固的物产的所有承保人增加采购员作为一个另外的损失收款人。
2) 由在此之下他的署名，到采购员充分之时接受采购员的权利，卖主特此分配到他的权利的买家全部到任何意外损失付款或解决收益; 说的收益首先将被分配到被保险人物产的修理或替换; 第二满足到期余额采购员和剩下的人，若有，对卖主与部下的证券文件符合。
(j)优先取舍权。 如果卖主决定出售所有或保留的或被预留的部分的前述笔记和信托书的任何部分对一位诚实的第三方采购员，卖主特此授予采购员拒绝购买所有的第一正确或任何部分保持住的或被预留的，冠军称号和利益在和对笔记和信托书。 要实施他第一正确拒绝，卖主将递交给买家被接受购买的提议金额的书面通知和条款，并且采购员尔后将有十四(14)天的期间从接受或拒绝购买剩余的部分或笔记和信托书的后备的部分的任何百分比在期限和条件和递交一样前述通知的收据。 如果采购员不接受这样提议购买，卖主自由出售为采购员被提供的同一百分比在同样期限和条件; 假设，然而，卖主在期限和条件跟那些可能不出售被预留的亦不出售不同被提供为买家。
(3)价格和财务。 购买价为上面所述的笔记和信托书将是：
$_________________，付得起如下：__________________________。 此协议是视得到财务的采购员而定购买卖主的兴趣在上述笔记和信托书上，在财务条款令人满意对采购员。
(4)临时支付收据。 卖主将保留在此协议期间，悬挂被收到的所有付款; 然而，任何如此付款从卖主的收益将被扣除在关闭的时期。
(5)需要的文献。 卖主同意提供给采购员， 10 (十)在天内的此协议日期，以下“被检查的” (x)文件：
(x)原始的笔记的拷贝
(x)原始的记录的信托书的拷贝
(x)分期偿还债务表
(x)标题政策(亚尔他贷款政策承诺) *
(x)危险保险单的拷贝
(x)信用报告关于Note* Payor
(或信用报告授权)
(x)付款记录(宣誓书形式) *
(x)所有部下的笔记的拷贝，信托书，并且/或者其他
先得权，与结局数额一起为其中每一
(x)真正的Estate*评估
(x)原始的结帐报表的拷贝
(x)被执行的授予者禁止翻供Affidavit*
(x)被执行的受益人禁止翻供Affidavit*
(x)不动产的图片
(x)公司或合作决议，若可能
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*获得或准备的采购员
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卖主同意提供原始的笔记、信托书和结帐报表在关闭。
(6)回顾和检查意外情况。 此协议是意外，在只有采购员的专属选择，在之上被检查的项目的收据和令人满意的回顾和获取上述笔记和信托书的不动产的一个物理检查。
(7)关闭。 党同意结束为此中冥想的将发生在或在15个(十五个)营业日之前在所有以后的收据这种交易不动产的物理检查的在之上被检查的项目和完成。 结束将举行在位于，或者在这样其他地方县，州的采购员的选择的所有权公司象可以由党至此选定。
(8)费用。 采购员负责关闭的所有费用，包括但不限于： 信用报告费、评估费、律师费(专属Seller为了他自己利益招致的律师费)，标题考试、产权保险和黏合剂或者承诺费和其他费用事件到这种交易的结束此中冥想; 假设，然而，在物产不估价在至少$情况下的一个公平市价，并且/或者，在标题考试透露以书面方式或其他先得权或者阻碍不以前透露情况下所有瑕疵给采购员，然后卖主将偿还采购员给所有费用招致寻求此协议。 在此之下要保证卖主的表现，卖主存款“承诺申请费” $ 350.00与采购员，说充分将被退还的费对卖主在此协议指定的这种交易的成功的结束; 否则说的费将由Purchaser保留并且被应用往采购员也许在此之下招致的费用。
(9)抵押权益。 要获取采购员的兴趣在和根据此协议上，卖主在段和笔记描述信托书特此授予抵押权益此协议(1); 卖主更加进一步同意现在执行任意文件或此后要求充分地完善采购员的抵押权益并且/或者充分地完善此中冥想的。
(10)取消的费用。 如果卖主希望在关闭之前取消此协议，卖主此中将支付对采购员通过一张本票、出纳员支票或者汇票，数额相等到5%当前余额交付在笔记在段(1)上指定，加上Purchaser招致或推进的所有费用，包括定金。 收到前述总和后由Purchaser，所有权益在和根据此协议永远将被熄灭，并且卖主和采购员两个在此之下将释放任意义务或责任。
(11)缺省。 如果卖主根据此协议默认，卖主将是有义务的对采购员为所有费用、损伤、损失、律师费和采购员也许招致的其他费用，除在段陈述的取消的费用之外(10)。
(12)卖主的表示法和保单。 卖主特此保证，代表并且担保如下：
(a)信托书是一台好和合法的仪器并且构成合法的先得权反对被描述的在其中。
(b)卖主授予与一个充分和绝对标题到前述笔记和信托书并且有当局分配和转移目前是自由和确切所有阻碍的同样，除了___________________________________________________ ： .
(c)信托书巩固的不动产有一个公平市价的至少
$______________________.
(d)原始的主要票面价值笔记和信托书被推进了到或代表授予者; 授予者接受了对笔记和信托书的考虑; 并且那那里是没有当前存在说的笔记和信托书包含的缺省任何契约之下除了以下： .
(e)违犯或者现在的笔记和信托书有些未发源也没有关闭违犯，所有联邦，州或地方法律、法令、章程或者判决包括，没有局限、联邦和州真相在借贷法律和任何其他消费者保护法法律、任何可适用的州高利贷法律、不动产解决步骤行动的要求1974年，军人的再调整行动1944年和全国住房行动的可适用的要求。((2))
(f)是否没有未公开的协议在授予者和卖主之间关于所有事实或情况通过，在任何情况下影响可能授予者义务就此付实时性付款的礼物或者未来。
(g)卖主不了解将不利地影响笔记和信托书收集性能或实施能力的所有合法的法律辨护。
(h)笔记和信托书文件未由被声称的是授予者和包含被伪造的或未批准的署名，并且党名为在其中是成年和合同权力。
(i)笔记和信托书和所有其他文件、仪器或者纪录代表，见证或者关连此外，是真实，正确，毫无疑问的，并且反射充分，正确和准确信息至于因此平衡和状态; 并且在此以前未给是无偿的或为卖主的雇员或代理付的付款被给信用的授予者或者出现了从为隐瞒或调整少年犯罪的目的被授予的更新。
(j)笔记和信托书是免于高利贷要求或辩护和从任何自然解脱所有扣除、要求、反诉或者辩护; 解决、付款或者妥协未做关于笔记和信托书; 并且特别诺言或考虑未被做对授予者。
(k)在此协议内包含的其他信息是真实，正确和准确的，在各方面。
(13)笔记缺省和信托书。 如果笔记和信托书在缺省六十(60)天的期间或更长，采购员在15天之内将通知卖主以书面方式在最后地址被给采购员由卖主。 当接受这样通知后，卖主将通过支付采购员采购员的权利在30天之内有治疗缺省和终止此协议的选择充分寻求段(2a)于此。 如果卖主在笔记和信托书在说的三十(30)天之内决定不购买采购员的兴趣上，采购员赞成然后，为了贬低其自己的，阻止在笔记和信托书。 疏忽由卖主或采购员执行正如此段所描述至此不会服从任何党到任何自然的任何责任。
(a)卖主的权利的任务。 卖主特此分配到采购员，所有卖主的权利，卖主有或也许有反对制作商和Payor笔记和信托书行动的要求和起因，为允许采购员的目的追求任意这样要求。
(b)解决。 卖主和采购员不会稳定任何要求，或者满足到期余额在被默认的笔记和信托书，除非或者整个未付差额交付和欠被接受或另一个党同意以书面方式给这样解决或满意; 假设，然而，采购员将有权利一直接受行为代替回赎权的取消。
(c)回赎权的取消。 在这个事件采购员接受标题对被巩固的物产在取消赎取权后的出售，或者采购员接受一种行为代替回赎权的取消，采购员同意给同样的卖主通知和此中付得起卖主这个购买选择权采购员的利息通过支付采购员的权利充分在三十(30)天之内，包括进一步包括合理的律师的费的Purchaser招致的回赎权的取消的费用。 在这样事件，应该卖主失败在说的三十(30)天之内购买采购员的利息，采购员然后将施加合理的努力出售物产以公平的价格，并且分配这样销售收益如下：
1) 首先，采购员将接受采购员的权利充分寻求段(2a)于此;
2) 卖主关于其兴趣在被阻止的抵押上将接受所有剩余收益，若有。
在缺省情形下，卖主承认并且了解那，不动产可能不为价格出售充足满足卖主的付款付在证券仪器条件下，即使采购员也许恢复总额由于采购员寻求此协议的条款。
(d)律师在事实。 卖主特此任命采购员他的律师在事实并且批准采购员执行代表他的，如果必须，任意提供必要转售此中被描述的，包括，不用局限，列出协议、定金协议、行为、合同、结帐报表、信托财产指示和要求充分或部份归还原主物产。
(14)保护。 卖主同意保障和除采购员之外无害从和反对和费用(包括其合理的律师的费和诉讼费)承受或招致由Purchaser出现从中或者基于的， Seller或其代理做的所有保单或任意损失、损伤、责任表示法不精确性或者突破口根据此协议或任何契约由Seller执行根据此协议。
(15)脚底协议。 此协议于此指出了党的整体协议关于这个事项，并且它是否代替并且取消任意预先的交涉，安排、协议和理解，口头或写在于此尊敬这个事项的党之间。 此协议将生存结束。
(16)次和约束作用。 时间永远将是非常重要的，并且此协议将生效和束缚在各自继承人，代表，后继者并且至此分配党。
(17)没有依赖的任务。 卖主同意出售，并且分配说的笔记和信托书，不用依赖至于授予者和卖主的未来财政业绩不假设责任或责任关连此外，除了
卖主承认采购员的权利在笔记和信托书有优先权在卖主的保留的兴趣上。 卖主的责任在笔记和信托书明确地被限制到卖主的保留的兴趣上。 进一步，而卖主不担保授予者的未来财政业绩，至于此协议其他条款、情况、表示法、保单和契约，因此卖主同意假设个人责任和责任。
(18)声明。 党至此承认采购员不是卖主的代理; 亦不采购员有所有信托义务对卖主。 采购员在此交易作为一位独立投资者和经销商，与赢利的期望; 卖主在采购员的赢利上否认所有代表性关系并且否认任何兴趣。
(19)其他条款、情况或者意外情况：
关于证人，此协议由党至此执行在这个日期首先上述。
签字：
采购员：
证人
证人
卖主：
证人
证人
卖主地址：
电话：
采购员地址：
电话：
陈列A
(被抵押的物产的法律描述) 本文和伴随材料被设计关于在它报道的事项提供权威的信息。 它只用于示例目的是和提出与理解这位作者和出版者没有订婚翻译法律，认为或其他专业观点。 如果需要法律建议或其他专家帮助，应该寻找一位能干专家的服务。 | 
