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安大略应付城市延伸
由吉姆・ Adair
采取温哥华、埃德蒙顿和卡尔加里的人口，把他们加起来，并且您得到在四百万人民以下。 那是多少人们将移动向南安大略的金黄马掌地区在以后30年期间。 那里他们住，并且他们怎么将冲击生活水平在加拿大的居住于的区域是安大略政府发行的一篇新的讨论文章的题目。 本文，增长的地方： 更好的选择、更好的未来、滑车都市计划的问题，土地利用、经济发展和基础设施。 在发行本文此星期，公共基础建设更新大卫Caplan的大臣说， “几年恶劣的计划和领导留下未管制的城市延伸、通信拥塞、环境greenspace和农田衰落和损失的遗产在更加伟大的金黄马掌”。 本文警告，如果当前发展样式在2031年以前继续，通勤时期在这个区域增加将45%，汽车相关的放射增加将42%，并且新发展计划将吃超过1,000平方。 km农田。 减少的政府的计划的钥匙城市延伸是“优先权市区的”发展 -- 区域与可能容纳激化的现有基础设施。 “各种各样的研究建议有充足的土地可利用在这个当前选定的都市信封之内容纳多数增长以后15到20年”，说这个报告。 “通过使用用更高效的方式我们的土地，我们将限制压力扩展我们的都市界限，并且更好能保护头等农田和greenlands”。 要鼓励支持在都市范围内，这个计划“将演讲在现有的区域在市区使它较不财政可实行为了开发商能投资，例如缺乏在最前面的财务为brownfield治疗和严密的市政分区制章程的障碍。 它在已经选定的和服务区域也将放在适当的位置刺激鼓励开发商利用机会，当保证为新的未开发的地区发展服务时的费用由受益人更加充分地负担 -- 不存在地方或省纳税人”。 建造者和开发商是肯定起反应到计划的诺言回顾有争议的发展索价行动，在新的家允许自治市征收发展费。 建造者说已经有驾驶住房的费用的许多税和费。 讨论文章说这个省将回顾当前“管理，财政和计划措施保证他们促进紧凑都市形式并且劝阻做效率低的土地利用的增长”。 开发商说他们反应市场力量 -- 人们想要大郊区全部，并且开发商更比基础设施成本他们的份额已经说新家买家薪水。 但是讨论文章也面对一些批评它不是足够坚韧的防止城市延伸。 例如，本文在悉尼、澳洲和一个相似的目标援引在现有的市区投入了新的家60%的计划政策在2003看在以前被开发的区域建造的新的家66%的英国。 安大略的讨论文章说它只将考虑扩展都市界限，如果这个自治市“计划通过激化容纳设想的增长的至少40%”。 有些评论家说不是产生变化的足够对当前匍匐问题。 讨论文章建议资金资助为付得起的住房可能使可利用的通过联邦和地方政府项目，并且说这个省在市区将回顾“现有的财政工具例如土地转让税金优待项目促进转售住房或住房”。 另一个想法是为人将提供刺激足够活关闭工作的抵押引导程序他们不需要乘汽车通勤。 安大略的基础设施部当前研究二个主要报告 -- 一个是10年的计划为基础设施资助，并且另一个焦点在计划为农村土地在这个省发布。 同时，这个政府请求公开反馈对讨论文章。 它安排期限2004年9月24日为评论，并且邀请居民填好一次网上勘测。 “第一次在我们的历史，我们有处理人口增长的计划的依据，并且经济扩张用一个合理，聪明的方式，而不是设法在这个事实以后击中它”，说Caplan。 “这是我们的机会 -- 可能我们的最后机会 -- 建立我们要的未来”。 | 
