俄勒冈选民批准田主报偿
通过选民上37 11月，俄勒冈的新的措施规定看他们的土地衰落的价值由于土地利用章程的财产所有人应该接受报偿相等与损失的公平市价。 如果当地政府不提供报偿，新的法律允许这个所有者从土地利用章程接受放弃，并且追求当时被允许物产的用途获取了。 自从投票提案通过了，大约寻找报偿或放弃从土地利用章程的800要求提出了与州和当地政府。 在依靠downzoning的，都市增长界限和其他制约限制露天场所和农场的发展的州，这项措施期望沉淀许多要求从看政府规则破坏他们的土地的价值的农村财产所有人。 利用法律的财产所有人比实际报偿是可能从俄勒冈的财政被束缚的现场接受放弃。 也有不充分地被测试了的复杂在新的法律。 “它是不明的章程放弃允许的任何用途是否是可转移的，因为这项措施在现在时提到物产的所有者”，说Jon杂货商，俄勒冈建屋者协会的执行官。 并且，根据俄勒冈法律，条款“用途”，和在“用途”对物产，不可以包括权利细分或分成-，但是修造。 这项措施也不建立一个过程为提出要求，允许当地政府开发他们自己。 “有些县，不是所有开始，采取了`来在下来’做法和放弃一切的喜欢土地利用系统他们可以得到他们的手”，说杂货商。 “其他城市和县要求请诉人做backflips和吃臭虫，在他们的要求将被处理之前”。 一张新的票据，试图校正措施37和使它更加可使用，在俄勒冈立法机关被介绍了。 尤其，参议院比尔1037将创造一个规范化的过程为要求在州和地方水平。 票据内和立刻将创造特殊规定为土地在附近，都市增长界限和它将创造赔偿金基金处理那些要求，州或当地政府不想要允许放弃。 “这是棘手的，因为它可能将要求一些味道一种新的税，并且那根本不是乐趣”，说杂货商。 杂货商说他是“小心地乐观的”关于命运措施37。 并且，如果在最后它不看就象什么是批准的在投票箱，它将来紧挨提供什么选民说他们想要-是公平在的系统它怎样平衡财产权与对长期规划的需要。 对于更多信息，请与俄勒冈建屋者协会联系在503-378-9066; 或者电子邮件山姆Leyvas在NAHB或者叫他在800-368-5242 x8584。 | 
