室外生活作为在一个新的领土： 家增量价值和支付能力 由彼得・ Mosca
在全国范围内售价劝阻寻找房主的美国梦许多坚硬工作家庭。 一些是买家定价在市场外面，因为他们不可能买得起这个区域，当其他赢得太多在政府贷款协助时合格。 加号、联合的过度的反应到subprime借贷从不动产产业，我们的当选行政官和新闻媒体和可能拉紧信用为最需要它的那些人，不会帮助缓和这个问题。 实际上，它只使它恶化。 感激地，许多建造者 -- 当加利福尼亚居民带路，再 -- 提供不仅适应这些想成为的买家的需要，而且帮助所有者通过提高他们的物产的价值建立更多产权的解答。 这种解答将利用室外生活的。 “我们的‘后院家’建造符合或超出加利福尼亚建筑条例和本地代码要求。 所有楼面布置图遵照加利福尼亚能量代码要求并且遇见这个最大值(区域4)地震章程”， Corporation说Western Homes，提到加利福尼亚的汇编比尔AB 1866年，在住宅区域要求地方机关允许第二个居住单元，不用任意行动。 “州法的目的将增加付得起的住房加利福尼亚的供应以回应一次被察觉的安置的危机在这个州的许多区域”。 西部室外家在邻里建造户外或者“现场之外”，最大化效率，缩短大厦时间和使中断减到最小。 这家公司提供所有者供选择用途楼面布置图四项选择包括： 1)可能使用为家庭企业或当学生住房的客人村庄与小厨房或一个充分的厨房选择为家庭成员、客人或者可能收入导致租务， 2) ADA (美国人以伤残)能适应的祖父母随员、3)一个在家办公室和4)水池议院或者游戏室恭维后院活动。 “在永久基础提供这些家选址并且安装由授权独立B-1承包商。 您能甚而选择您的外部海拔、房屋板壁和屋面材料匹配您现有的家”，解释的Western Homes Corporation。 另一个加利福尼亚小组， smart窗口.com，提议聪明的后院HomeTM，按客户需要设计的一个独立性的家适应家庭的需要。 修造在额外空间在后院，聪明的后院家是付得起和安装，因为加法或扩展、出租房、水池房子，家庭办公室或者姻亲公寓。 再次，方式提高家的价值或允许大家庭合并他们的金钱和买得起美国梦，开始引起财富的过程通过不动产。 所有的最好，一种新技术，结构被绝缘的盘区 (SIPs)，花费和省能源。 “除您的额外生存空间和增加的财产价值之外，您聪明的后院家将有SIP家的所有好处。 它更强，地震上优胜者，防火，更加省能源和被修造更快比普通的家”，说Smart Backyard Home Company。 “我们协调所有许可证，并且城市要求和我们的建设队将处理修建您聪明的后院家的每个方面从基础完成”。 SIP建设是低廉，容易在北美洲迅速赢得声望的修造，强和很好被绝缘的修造的方法。 而不是使用常规螺柱，结构被绝缘的盘区 (SIPs)被用于构筑和绝缘大厦。 与棍子被构筑的大厦比较， SIP建设根本地减少建筑时间，聚集任何地方从二对三几天与它采取做同样为一个常规螺柱或‘棍子被构筑的’房子的几个星期比较。 饮者包括针对的子线委员会和一份绝缘材料 (OSB)(膨胀的多苯乙烯)的一个内核二块外皮形成一个整体单位。 他们是一起被碾压的压力提供不需要另外的框架或骨骼为支持的大厦盘区。 根据Smart Backyard Home Company，饮者可能减少加热和冷却费用多达60%在常规棍子框架建设。 根据建筑师(AIA)美国学院去年完成的勘测，有显着上升在室外生存空间大众化，与建筑师的三分之二报告增量受欢迎为室外厨房、露台和甲板。 当家庭大小看稳定时，家庭更加强烈地使用他们的物产。 当超过建筑师的40%报告批量收缩和百分之七报告那些增长，家庭在他们的围场只投资更多注意。 “建筑师的差不多三分之二报告了增量受欢迎为室外厨房、露台和甲板，是剧烈的浪涌从一年前。 与那有一个爱好为高级环境美化，并且正式全部界限，并且室外礼节的欲望例如水池、网球场和眺望台”， Hon说AIA主经济师纠错文件传输协议，贝克。 AIA， PhD. “对流动性更多舒适的需要在家之内 -- 如由更宽的走廊和少量步见证 -- 是必要的在将由‘’使用进入他们的退休岁月的婴儿潮出生者房子的设计或整修。 在另一只手上，长大与非常被构造的更加年轻的房主，正式客厅是易于想要一种开放布局与较不刚性界限”。 为报告全文这里点击。 | 
