“在箱子之外”发展为支付能力 由PJ涉过
横跨加拿大，是时间“在箱子之外”开发达到真实地能承受的社区。 报纸在每个省在样式和地点的选择运载肥胖不动产部分包装与广告赞颂发展。 加拿大复式列表服务或者MLS，为海岸提供对可比较不同的转售住宅物产的通入全国范围。 但是此令人惊讶的一些家仍然不代表住房整个光谱必要承受我们的社区。 Halton的地方自治市，合并1974年和舒展从安大略湖都市化的岸入农田，包含四个非常不同的自治市： 伯灵屯和Halton小山镇城市，米尔顿和Oakville。 地区的迅速生长的人口，预计到达差不多438,400在2006年以前，已经面对付得起的住房短缺象许多其他区域横跨加拿大。 地方政府和志愿者有效地搜寻启发。 在选择的成功案例之中从是在箱子”不动产开发方法之外明显地和清楚地展示“的二： 陶瓷工的手安置，一个39单位公寓在马鹿，亚伯大，有益于从资金资助三分之一为土地和建设来自一位民办的开发商P和S投资、马鹿居民形成的公司彼得Leyen和Stan Schalk的一次官民合作，与加拿大精神健康协会合作演讲主要地方住房需求，最初创造76个居住单位。 开发费用在许多水平上被攻击保留租30%更低比平均市场租： - 这位开发商训练了工作乘员组，减少人工成本由30%到40%。
- 一个一致的地板样式使单位功能和省能源。
- 持续的财政支持从开发商、协会和地方卫生局保证了无债务状态。
但是它比支付能力采取更多把大厦变成“家庭”。 除非设计和支持在财政之外，到达隔离、寂寞和不标准的情况可能困扰低收入住房。 例如， 15个一层学士单位特别地被创造了为人以精神病和为需要支助性业务的居民。 此住房环境的家常气氛和稳定通过设计和持续的支持被承受： - 质量被维护了竟管消减成本，因此单位有橡木修剪和内阁并且瓦片地板。
- 租包括每星期和公共事业的二饭食。
- 二个厨房考虑到共有的饭食。
- 共同领域哺育同伴关系与其他房客。
- 支持从本地和拓展职员保证连续性。
- 高需要居民是联合入单身父母亲的大厦的更大的社区、工作加上、家庭和个体低收入和接受残废恤金的唯一人民 -- 对所有有利。
消减成本哲学重要对得到付得起的住房被修建不意味开发商，建筑师和其他与这些根本努力相关是在时代之后。 每建设元素和被上升的了悟的被升高的知觉在创造能承受的社区也许在众多方面安置这些专家在现代发展前沿。 检查安大略的Heartwood位置主办的后期发展并且直接体验支付能力开发商创造性，机智勇敢的热情在改进他们的社区的工作。 三维交互式网上公寓修造显露捐赠怎么做此项目成为现实并且提供整个区域以与此重要项目的“知情人”连接。 心材地方是在建立的一个慈善组织2001年的秋天由一个小组地方Kitchener滑铁卢志愿者做到减少地方住房危机。 他们的第二个项目将变换一个前报纸大厦成差不多100栋新的付得起的公寓“与有吸引力的结束、高效率的机械系统、质量窗口和绝缘材料”。 此C$10百万发展也将清洁污染的土地，增加社区会议空间和极大造成街市Galt的复活。 每C$25,000通过慈善捐赠购买建筑材料上升了为一栋一间房的公寓。 如果捐赠和支持者可能提供建筑材料，代表费用三分之一，组织者相信政府津贴和银行财务将包括土地、劳方和“软的费用的”费用例如法律和建筑师费。 这些坚定的开发商做它似乎容易在发展箱子之外工作“”，但是它不是 -- 甚而在政府机构、志愿者和未来居民的支持下。 | 
