所有者在储蓄收入贩卖为改造产权 由Broderick珀金斯
在总股市投资在他的金钱给他十倍的回归的一Gabe以后，他决定开户它 -- 在他的家。 而不是现金他的产权，他在他的Redwood City使用$30,000他突然的收入安装新窗口、甲板、日光浴室和浴盆，加州三重。 “我在一个租赁二个单位并且居住，因此我可以扣除改善作为业务费用，即使我不会得到房屋净值借贷利息扣除”，说总，销售的副总统为Cupertino，基于加州的BayNet.Com，地方目录服务。 移动在房屋净值。 所有可用收入可利用对房主做住所改善不是仅从升值。 房主看涨关于获利在回归从股市投资也造成什么剑桥，安置基于MA的中心在哈佛大学说是一个兴旺的$150十亿年市场。 总共获利，并且使用华尔街收入修理他们的家的其他象他，在他们的家不股票用建设区域交换。 他们有效地改造他们的股份单与一种更加安全的投资。 “因为美国人有可用收入可利用对他们，他们在佛罗里达和俄亥俄选择改造或重新装修他们的家并且开始更多住所改善项目”，根据第三联邦储款-和-贷款协会与分支 住所改善几乎总是更加进一步提高一个房屋净值，特别是在今天兴旺的经济，并且使用股市金钱的那些人得到储蓄他们的生长产权一个雨天。 “改造帮助保存财产通过支撑其价值，当使家庭适应他们的家现代风格时，更高的健康与安全标准和改变的家庭需要”，主任说尼古拉斯P. Retsinas，哈佛中心的住房。 大约执行住所改善那些人的11%那么明确地做增加他们的家的转售价值。 有的那些很可能股市投资也是可能执行住所改善。 家庭收入上升，从股市投资说，那么也做承担住所改善项目的可能性。 结果，家庭的11%与$100,000个或更多帐户收入为所有改造的开支的差不多四分之一，根据哈佛的研究。 并且，哈佛说，挥金如土的人的名列前茅10%比一半典型地负责更多所有改善开支。 贩卖买家，在高端区域经常也使用股市金钱贩卖象硅谷，加州，在改造上花费多数在前24个月内在购买家以后。 房主应该知道及早获利股票的税涵义，为所有目的。 “您应该通常避免出售在第一年归属之内，因为这样(股票投资)赢利被收税以相对地高普通所得税率(一样高象39%)。 当您出售被拿着的被赞赏的财产超过一年时，您在加盖在20%的更低的长期联邦资本收益税利率合格(10%为正常那些在15%联邦所得税托架)”，说埃里克Tyson、一位财政“个人财务的顾问和作者为钝汉” (IDG书) 是在它有一阵子也的房主造成这个趋向。 “我是在股市上15年。 第一次在我有一个股票在一个非常短周期增加”的我的生活中总说。 | 
