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无纸的家庭交易比您会认为- 2/7/2000 -接近律师律师法律建筑条例分区

无纸的家庭交易比您会认为接近

由Lew Sichelman

一天,或许在另一星系,很远,购房者能接受和回顾透露和检查报告; 跟踪评估、修理和其他交易具体事件进展和甚而把一个法律,安全和可靠的数字签名固定在电子贷款和闭合值的文件,在互联网。

呀。 一种无纸的交易? 不在我们的一生。

那么,那里举行,牛仔。 无纸的结束不也许在附近,但是他们比您也许认为移动离现实较近。 并且奇迹奇迹,我们的政府在那里帮助。 没有真正地。 政府,联邦和州,做着其部分。

二个月前,根据全国抵押新闻,立法委员在宾夕法尼亚为什么通过立法促进做生意,包括抵押交易,在网上。 并且俄亥俄和加利福尼亚清除了相似的电子商务法规,报告商业票据,由许多读者认为抵押商业圣经。

在国家级,同时,参众两院批准了在线将允许借户接受和签署所有必要的透露的版本数字签名立法。

两个版本将建立全国标准为电子署名,是数位爬行的密码或写电影脚本写在接触sensative计算机。 但是议院版本也将先占有明确地禁止对电子署名的用途的州法。 并且那少许太是去为克林顿总统,威胁否决立法第一次是太详尽的在箱子外面。

在公众舆论立法被送到总统的书桌之前,必须由会议委员会仍然和解区别在二项措施中。 但是在两个版本之下,消费者必须首先请求电子透露,因此您可能仍然结束这个成交这个古板的方式 -- 在凝视在文书工作土墩的某一闭合值的代理的办公室。 并且,回赎权的取消和赶出通知在纸将必须被交付。

在宾夕法尼亚,电子事务行动,起作用1月15日,也支持电子商务,当保护消费者时权利。

象提出的联邦法律,它不要求电子商务。 消费者必须首先赞成它。 但是,根据全国抵押新闻,它设定争执机制和盖子一个电子合同怎么法庭上将被对待。

“法律超出电子署名范围”,律师Schnader的亨利捕野禽者,哈里逊, Segal &刘易斯在费城被引述如说。 “它包括整个营业关系并且横跨许多不同的领域裁减”。

但是另一位主要状态律师,芦苇史密斯・萧伯纳& McClay的肯尼斯Kettering在匹兹堡,告诉了本文网上抵押不会发生,直到公开档案室开始电子上接受行为和其他钥匙文件。

照常,虽然,私人企业不等待。 巴尔的摩eOriginal和Mortgage.com测试电子结束 -- 并且与一些成功,也是。 到目前为止根据eOriginal,过程生产了储款超过$750每笔贷款。 即然是进展。


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